Marknesse-woonkern is het bewoonde deel van Marknesse, een dorp in de Noordoostpolder. De buurt ligt in het oosten van de gemeente, met het landelijk gebied en een bedrijventerrein aan de oostkant. Het is een rustige, stedelijk aandoende buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen uit de tweede helft van de vorige eeuw.
Er wonen 2.615 mensen in 1.250 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000, lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000.
De buurt hoort bij de wijk Marknesse, in de gemeente Noordoostpolder in Flevoland. Ten oosten van de buurt liggen het Marknesse-landelijk gebied en het Marknesse-bedrijventerrein. Het landschap rond het dorp is open en vlak, kenmerkend voor de polder.
Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt en een huisarts op 0,6 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 21,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Feike Bruinsmalaan, de Lisdodde, de Hoge Sluiswal, de Dominee Bleekerstraat, de Krabbescheer, de Sluis, de Laagzijde, de Lage Sluiswal, het Meidoornhof, het Mimosahof, de Boszoom, de Noordzoom, de Breestraat, de Remise, de Leemringweg, de Groenestraat, de Oosthoek en de Warande.
De panden zijn vooral gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de Noordoostpolder is het woningtype. Appartementen maken hier 14% van de woningen uit, tegen 19% in de hele gemeente.
Het is een buurt met veel ouderen: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de huishoudens bestaat 37% uit alleenstaanden en heeft 30% kinderen.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 18% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 15% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 1.250 woningen is 66% een koopwoning, gelijk aan het aandeel in de hele Noordoostpolder en hoger dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 24% uit. De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000, tegen €340.000 in de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €430.000 en stonden gemiddeld 54 dagen te koop. Op dit moment staan er 16 woningen te koop in Marknesse-woonkern, vooral hoekwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Marknesse-woonkern.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Het hoogst scoren veiligheid (9,3) en de huizen zelf (9,0). Het laagst scoren groen (8,3) en voorzieningen (7,0).
In de reviews komt naar voren dat het een rustig en gemoedelijk dorp is, waar buren op elkaar letten. Een bewoner noemt de aanwezigheid van supermarkt, apotheek, slager en bakker, en de groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is alles dichtbij: een basisschool op 0,4 km, een grote supermarkt en een huisarts op 0,6 km.
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Wij kennen onze buren en houden met zijn allen een oogje voor elkaar in het zeil
Marknesse-woonkern ligt in de wijk Marknesse, in de gemeente Noordoostpolder in Flevoland. Ten oosten van de buurt liggen het Marknesse-landelijk gebied en het Marknesse-bedrijventerrein. Het dorp ligt in het open, vlakke polderlandschap.
Onder meer de Feike Bruinsmalaan, de Lisdodde, de Hoge Sluiswal, de Dominee Bleekerstraat, de Krabbescheer, de Sluis, de Laagzijde, de Lage Sluiswal, het Meidoornhof, het Mimosahof, de Boszoom, de Noordzoom, de Breestraat, de Remise, de Leemringweg, de Groenestraat, de Oosthoek en de Warande.
Het is een stedelijk aandoende buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen, vooral gebouwd tussen 1950 en 2000. Met 27% inwoners van 65 jaar of ouder wonen er relatief veel ouderen. De gemiddelde WOZ-waarde van €295.000 ligt onder het landelijke gemiddelde.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6, met veiligheid en de huizen als hoogste scores. Voorzieningen scoren met een 7,0 het laagst. Een basisschool, supermarkt en huisarts liggen binnen een kilometer, en bewoners noemen het een rustig en gemoedelijk dorp.
Buurt Marknesse-woonkern telt 2.615 inwoners.
Het woningaanbod in Marknesse-woonkern is opvallend zuinig: 69% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit Marknesse-woonkern bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 21,5 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
