Tunnelweg 7NR.-003
Haarle, Hellendoorn
BuurtEen bijzondere plek in Haarle
Deze woning aan de Tunnelweg staat in Haarle, een rustige buurt in de gemeente Hellendoorn. Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van €210.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €286.491, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Hellendoorn.
Over de woning
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Leven in Haarle
Haarle is een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Uit drie beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 7,44. Een bewoner zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden. Alleen heb je weinig in de buurt zoals supermarkt etc geen openbaar vervoer." Een ander noemt het "heerlijk wonen lekker vrij. Alleen als je boodschappen moet hebben moet je wat verder weg. Lekker rustig mooie natuur iedereen kent elkaar." De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 2,4 kilometer afstand. Basisschool De Es ligt op 2,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is ZorgAccent - Hospice Noetsele in Hellendoorn, op 2,5 kilometer. De bushalte Hellendoorn, Avonturenpark Hellendoorn met lijn 85 en 86 is op 1,5 kilometer. Het treinstation Nijverdal ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Hellendoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 34 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Tunnelweg 7NR.-003, Haarle
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €210.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €286.491. De mediaanprijs in de buurt is €189.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het is lastig om de prijs goed te beoordelen zonder oppervlakte en woningtype, maar de prijs is relatief laag ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen informatie gepubliceerd over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen is niet bekend. Ook over een tuin, balkon of garage is niets vermeld. Deze gegevens staan niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
Hoe is de buurt Haarle om in te wonen?
Bewoners geven Haarle gemiddeld een 7,44 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen de buurt fijn en behulpzaam: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden." Een ander zegt: "Lekker rustig mooie natuur iedereen kent elkaar." Wel wordt opgemerkt dat voorzieningen zoals een supermarkt en openbaar vervoer op afstand liggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,4 kilometer. Basisschool De Es ligt op 2,2 kilometer en de huisarts ZorgAccent - Hospice Noetsele is op 2,5 kilometer. De bushalte Hellendoorn, Avonturenpark Hellendoorn met lijn 85 en 86 is op 1,5 kilometer. Het treinstation Nijverdal ligt op 4,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering. Voor een definitief oordeel is een bouwkundige inspectie nodig.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai blijft met 34 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Of je in de praktijk overlast ervaart, hangt af van de exacte ligging en de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en geven een algemeen beeld van de omgeving.
-f664f30e.webp)
-45803181.webp)
-ced329fb.webp)
-d41113eb.webp)