Verkocht onder voorbehoud
Weteringbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Looiersstraat ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een dure buurt. De vraagprijs van €399.500 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.260.000, wat het een scherpe instap maakt voor wie in deze geliefde stadswijk wil wonen. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
De buurt Weteringbuurt is een van de meest centrale wijken van Amsterdam, met een hoge bebouwingsdichtheid en een mix van bewoners. De buurt telt 2455 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, maar ook gezinnen vinden er hun weg. De omgeving is levendig, met restaurants en cafés om de hoek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen specifieke feedback van bewoners, maar de ligging spreekt voor zich.
In de Nieuwe Looiersstraat begint de dag rustig, maar de stad komt snel tot leven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op twee straten verder, of bij een van de Albert Heijn-filialen die ook op loopafstand liggen. Voor de kleintjes is IKC De Kleine Reus om de hoek, en ook ASVO is vlakbij. Oudere kinderen kunnen naar het Barlaeus Gymnasium, dat op tien minuten lopen ligt. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, en deze buurt profiteert daar optimaal van.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via & IJisberg Real Estate op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Looiersstraat 71H, Amsterdam
Gegevens uit Weteringbuurt
Gegevens uit Weteringbuurt
150 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Nieuwe Looiersstraat 71H, Amsterdam
De woning aan Nieuwe Looiersstraat 71H in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €399.500 ligt fors onder het gemiddelde in de Weteringbuurt, waar de gemiddelde vraagprijs €1.260.000 is. Dat komt doordat dit appartement met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter is met €5.548 ook lager dan het buurtgemiddelde van €11.695. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze centrale buurt, mede door het energielabel C en het bouwjaar 1854.
De Weteringbuurt is een levendige, centraal gelegen buurt in Amsterdam. Het is dichtbevolkt met veel jonge professionals en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 9676 adressen per km². Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een dynamische omgeving waar altijd wat te beleven valt.
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A of beter, dus dit appartement wijkt daar iets van af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus ligt op 257 meter, ASVO op 364 meter, en Basisschool Oscar Carré op 752 meter. Voor voortgezet onderwijs is Barlaeus Gymnasium op 745 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er waarschijnlijk tram- en bushaltes in de buurt, gezien de centrale ligging in Amsterdam.
In de Weteringbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €1.191.429, aanzienlijk hoger dan de vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Weteringbuurt
