Vrijstaande woning te koop: Veneweg 306R-156, Wanneperveen

Veneweg 306R-156

Ronduite, Steenwijkerland

€ 380.000
Buurt Ronduite, WanneperveenBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Wanneperveen

Deze hoekwoning uit 2023 ligt in het buitengebied van Wanneperveen, waar rust en weidse uitzichten de boventoon voeren. Met 65 m² woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De vraagprijs van €380.000 is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, maar past bij de nieuwbouwstatus en de landelijke ligging. Bekijk ook andere woningen in Steenwijkerland voor een prijsvergelijking.

Buurt Ronduite

De woning staat in de buurt Ronduite, een klein buurtschap met slechts 15 inwoners. Het is er stil en groen. De bewoners zijn gemêleerd: zowel jonge huishoudens als ouderen wonen er. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer lage bebouwingsdichtheid en veel natuur om de hoek. Lees meer over de buurt Ronduite.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, vind je op ruim 3 km afstand. Ook PLUS is op 4 km te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen in de omgeving, zoals Christelijk Kindcentrum De Buuzekaemp op 2,4 km en Christelijk Kindcentrum De Wiedewereld op 2,8 km. Het is een plek waar je echt tot rust komt, maar wel afhankelijk bent van vervoer. De gemeente Steenwijkerland biedt verder veel recreatiemogelijkheden.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Select Vakantievastgoed en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 december 2025

Prijs

Vraagprijs€ 380.000
Prijs per m²€ 5.846

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte65 m²
ObjectoppervlakteKadaster65 m²
Perceeloppervlakte241 m²
Inhoud135 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers2

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2023
Type omgevingAan vaarwater Aan het water Open gebied Vrij uitzicht

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Veneweg 306R-156, Wanneperveen

Is €380.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €380.000 voor een woning van 65 m² in Wanneperveen is aan de hoge kant, maar de nieuwbouwstatus (2023) en de rustige, landelijke ligging rechtvaardigen de prijs. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken, maar in de gemeente Steenwijkerland liggen de prijzen voor nieuwbouw vaak rond dit niveau.

Hoe is het openbaar vervoer in Ronduite?

Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,7 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Christelijk Kindcentrum De Buuzekaemp op 2,4 km, gevolgd door Christelijk Kindcentrum De Wiedewereld op 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar scholen op 9,5 km afstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een hoekwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 65 m². Het bouwjaar is 2023, dus het is nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. Het energielabel is niet vermeld, maar nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een zuinig label.

Hoe veilig is de buurt Ronduite?

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan slechts 2 misdrijven geregistreerd, wat bij een klein aantal inwoners (15) nog steeds laag is. Het is een rustig buurtschap met weinig criminaliteit.

Zijn er winkels en restaurants in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 3,1 km afstand, en er zijn nog twee PLUS-supermarkten binnen 5 km. Een restaurant vind je op 1,6 km. Voor uitgebreide boodschappen of een avondje uit ben je afhankelijk van de auto.

8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €441.639€414.911
Koop per m² €3.396
Huurprijs €1.901 p/m€1.871 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197016%
1970-199021%
1990-201020%
Na 20108%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Veneweg 306R-156, Wanneperveen

Coop
Molenstraat 27
3088m
PLUS
Eendrachtsplein 4
4212m
PLUS
Molenstraat 23
5571m
PLUS
Doelenstraat 14
6101m
Aldi
Voorpoort 13
6116m
Coop
Boffersweidje 35
6927m
Boni
Klaas Fuitestraat 26
7106m
Aldi
Klaas Fuitestraat 28
7106m
Albert Heijn
Klaas Fuitestraat 42
7217m
Aldi
Rembrandtplein 34
9385m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied22,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming60 cm
Waterdiepte worst-case95 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVeneweg 306R-156, Wanneperveen
Bekijk