Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Vrouwe Justitiahof 8 in Rotterdam-Oude Noorden combineert negentiende-eeuwse charme met een verrassend modern energielabel. Met 163 vierkante meter woonoppervlak is het een royale stadsvoning, gebouwd in 1882 maar nu voorzien van label A+. De vraagprijs van €925.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €418.647, maar de woning is ook fors groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
Het Oude Noorden is een bruisende, diverse buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair, vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat "mensen voor elkaar klaarstaan". Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten? Lees verder over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop, op nog geen 200 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er kindcentrum De Klimop op 333 meter en de Juliana van Stolbergschool op 404 meter. De Horeca Vakschool Rotterdam zit om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vrouwe Justitiahof 8, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
183 binnen 5 km
Over Vrouwe Justitiahof 8, Rotterdam
De woning aan Vrouwe Justitiahof 8 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €925.000 ligt 121% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.647). De woning is echter ook 81% groter dan het buurtgemiddelde (163 m² vs. 90 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. In de buurt zijn 51 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €5.172. Deze woning komt uit op €5.675 per m², iets boven het gemiddelde.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt met een mix van nationaliteiten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Ze waarderen de sociale cohesie en de ligging nabij de Rotte. Kritiek is er op de hygiëne op straat. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, en er is een redelijk voorzieningenniveau met supermarkten en scholen op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 9,3% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzonderlijk kenmerk voor een pand uit 1882.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop (333 m) en Juliana van Stolbergschool (404 m) zitten om de hoek. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals de Horeca Vakschool Rotterdam op 216 meter.
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 17.365.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
