Waal-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze woning aan de Waal 4-6 ligt in het rustige Waal-Dorp, een dorp waar je nog echt tot rust komt. Het is een nieuwbouwwoning uit 2022, dus je stapt in een modern en goed geïsoleerd huis. Met 136 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Molenlanden voor een idee van het aanbod.
Waal-Dorp is een kleine, hechte gemeenschap met ongeveer 150 inwoners. Het is een typische dorpsbuurt waar veel gezinnen wonen en de sfeer gemoedelijk is. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen, wat bijdraagt aan de stabiele en rustige omgeving. De buurt Waal-Dorp staat bekend om zijn lage criminaliteit, er is slechts één misdrijf geregistreerd, en de ruime opzet.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de SPAR, op twee kilometer afstand, of je fietst naar de Albert Heijn op drie kilometer. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Knotwilg en School Met De Bijbel Eben Haezer, beide op ongeveer twee kilometer. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Gorinchem op Funda.
Details van deze woning
Waal 4-6, Waal
Gegevens uit Waal-Dorp
6 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Waal 4-6, Waal
Ja, de vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 136 m² in Waal-Dorp. De woning is pas gebouwd in 2022, dus je hebt een modern en energiezuinig huis. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Waal-Dorp ligt landelijk, maar is met de auto goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,7 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten (SPAR op 2 km, Albert Heijn op 3 km) en basisscholen (De Knotwilg op 2 km). Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of middelbare school moet je iets verder reizen, maar de dagelijkse boodschappen en basisschool zijn dichtbij.
Het is een nieuwbouwwoning uit 2022 met een woonoppervlak van 136 m². De exacte indeling (aantal kamers) is niet gespecificeerd, maar met dit oppervlak is er voldoende ruimte voor een gezin.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staat dat er in totaal slechts 1 misdrijf is geregistreerd. Het is een rustige dorpsgemeenschap met weinig criminaliteit.
Waal-Dorp is niet stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is 52 adressen per km², wat hoort bij een landelijke omgeving. Dit betekent veel rust, ruimte en groen, maar ook dat je voor sommige voorzieningen iets verder moet reizen.
6 woningen in de gemeente Molenlanden
