Waardhuizenstraat 2

De woning aan Waardhuizenstraat 2 in Beuningen (Ge) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 1000 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Beuningen. De prijs per m² is daardoor relatief laag. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je bereidheid om te investeren in verduurzaming.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het perceel is 1000 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een schuur, zwembad of uitbouw. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Ruyter en Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen, op ongeveer 4,7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Beuningen heeft wel busverbindingen naar Nijmegen en Wijchen.

Het is een vrijstaande woning uit 1970 met een woonoppervlak van 164 m². Het energielabel is G. De woning heeft een groot perceel van 1000 m².