Verkocht onder voorbehoud
Beuningen-Centrum Oost, Beuningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Violierstraat in Beuningen is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. De woning uit 1963 heeft een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 147 m². Met een energielabel D zijn de stookkosten gemiddeld. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor tussenwoningen in Beuningen.
De buurt Beuningen-Centrum Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
In de ochtend halen bewoners brood bij de Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of bij de Lidl twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Reuzepas of De Ruyter, die op fietsafstand liggen. De gemeente Beuningen biedt verder voorzieningen zoals een park en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ADVICE Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Violierstraat 42, Beuningen (Ge)
De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een tussenwoning van 107 m² in Beuningen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.600, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen woningmarktcijfers voor de buurt beschikbaar zijn, is het lastig een exacte vergelijking te maken, maar de prijs lijkt redelijk voor een woning met energielabel D en een perceel van 147 m².
Beuningen-Centrum Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.700 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn. Voor een woning uit 1963 is label D gebruikelijk. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren en energiekosten te verlagen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar Nijmegen of Arnhem reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool De Ruyter (2,3 km) en Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen, op ongeveer 4,7 km afstand.
Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn (324 m), Lidl (352 m), Aldi (404 m) en Jumbo (479 m).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €907 p/m | €907 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.875 | €596.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €1.233 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Violierstraat 42, Beuningen (Ge)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
