Woning te koop: Westerdiep OZ 85, Emmer-Compascuum
Onder optie

Westerdiep OZ 85

Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen

€ 449.500
Buurt Emmer-Compascuum-Centrum, Emmer-CompascuumBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Ruim woonoppervlak van 162m²
162m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime woning in het groene Emmer-Compascuum

Deze woning aan het Westerdiep OZ staat in een rustige, groene omgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van € 449.500 is dit aanbod duurder dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, maar dat past bij de ruime 162 m² oppervlakte. Bekijk ook andere woningen in Emmen.

Buurt Emmer-Compascuum-Centrum

De buurt Emmer-Compascuum-Centrum is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,14: "Rustige buurt" en "Gezellig". De buurt telt ruim 4.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (60%) en de buurt is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 521).

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Basisschool de Bente zit naast de deur, en ook kinderdagverblijf en bibliotheek zijn op loopafstand. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park op tien minuten lopen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze Emmer-Compascuum op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusOnder optie
Prijs € 449.500
Prijs per m²€ 2.775
Woonoppervlakte162m²
Perceeloppervlakte1060m²
GemeenteEmmen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Westerdiep OZ 85, Emmer-Compascuum

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Alie hekhuis
10-07-2024
Rustige buurt

Gezellig

Buurt statistieken

Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum

Inwoners4.780
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum

Woningvoorraad2.267
Gem. WOZ-waarde€ 208.000
Koopwoningen60%
Huurwoningen40%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Boni
Runde Noordzijde 101
1180m
Aldi
Hoofdkanaal WZ 13
1374m
SPAR
Splitting 156
6598m

Scholen

5 binnen 5 km

Openbare Basisschool de Bente
Basisonderwijs · 133 leerlingen
236m
Openbare basisschool De Mende
Basisonderwijs · 142 leerlingen
1466m
Het Compas
Basisonderwijs · 79 leerlingen
1466m

Veelgestelde vragen

Over Westerdiep OZ 85, Emmer-Compascuum

Is de vraagprijs van € 449.500 marktconform?

De gemiddelde prijs in de buurt is € 458.750, de mediaan € 417.250. Met 162 m² is de prijs per m² ongeveer € 2.775, terwijl het buurtgemiddelde € 2.537 per m² is. De vraagprijs ligt dus iets boven het gemiddelde, maar past bij de ruime oppervlakte.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe oud is de woning?

Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Emmer-Compascuum-Centrum is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het 'gezellig' en geeft een 8,14. Er zijn basisscholen, supermarkten en een bibliotheek op loopafstand.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze Emmer-Compascuum heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze Emmer-Compascuum
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWesterdiep OZ 85, Emmer-Compascuum
Bekijk