Zandkuilweg 3.2
Maasbracht, Maasgouw
BuurtEen nieuw appartement in Maasbracht
Dit nieuwbouwappartement aan de Zandkuilweg ligt in een woonwijk in Maasbracht, een plaats in de gemeente Maasgouw. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt. Met een vraagprijs van €515.000 ligt de prijs 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €422.024, wat als aan de hoge kant wordt beoordeeld. Ter vergelijking: woningen in Maasgouw hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €2.907.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Volgens de makelaar is er een zonneterras en ligt het appartement op de 4e woonlaag. De inhoud van de woning is 321 m³.
Maasbracht: een rustige kern
Met ruim 5.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69; een van hen zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt het "Prima, geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". De woningvoorraad bestaat voor 65% uit koopwoningen. In de gemeente Maasgouw zijn er momenteel 21 koopwoningen beschikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 471 meter en de Lidl op 577 meter zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. Basisschool De Toermalijn zit op 56 meter, en de huisartsenpraktijk op 240 meter. De Service Apotheek Maasbracht BV is op 595 meter te vinden. Bushalte Maasbracht, Zuidsingel met lijn 67 en 68 ligt op 188 meter. Het treinstation Echt is op 4,8 kilometer afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maasstreek Makelaardij BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandkuilweg 3.2, Maasbracht
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €515.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €422.024 in de buurt. Dit is beoordeeld als aan de hoge kant. De woonoppervlakte van 107 m² is 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m², wat de prijs per vierkante meter (€4.813) relatief hoog maakt. Het is aan jou om te bepalen of de nieuwbouwstatus en de voorzieningen dit verschil rechtvaardigen.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Volgens de makelaar is er een zonneterras en ligt het appartement op de 4e woonlaag. De inhoud van de woning is 321 m³.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dit betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS op 471 meter en de Lidl op 577 meter zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. Basisschool De Toermalijn zit op 56 meter, en de huisartsenpraktijk op 240 meter. De Service Apotheek Maasbracht BV is op 595 meter te vinden. Bushalte Maasbracht, Zuidsingel met lijn 67 en 68 ligt op 188 meter. Het treinstation Echt is op 4,8 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Maasbracht?
Maasbracht heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt het "Prima, geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". De woningvoorraad bestaat voor 65% uit koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Dit betekent dat je op basis van de advertentie geen uitspraken kunt doen over de bouwkundige staat of energieprestaties van de woning.
