Uitdam, Waterland
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2019 ligt in het rustige Uitdam, een dorp omringd door weilanden en water. Met 79 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €272.500 is scherp vergeleken met andere woningen in Waterland.
Uitdam is een klein dorp met 125 inwoners, waar vooral ouderen en gezinnen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er rustig en dorps. De buurt Uitdam heeft een laag criminaliteitscijfer van 10 misdrijven.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op 3,5 km. Basisschool De Overhaal vind je op 2,5 km. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand (1,1 km). De gemeente Waterland biedt veel natuur en water.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar IJmond.
Details van deze woning
Zeedijk 2-357, Uitdam
Gegevens uit Uitdam
Gegevens uit Uitdam
3 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Zeedijk 2-357, Uitdam
Ja, de vraagprijs ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €370.850 in de buurt. De mediaanprijs in Uitdam is €330.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Wel is de oppervlakte met 79 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m².
Het treinstation ligt op 14,8 km afstand, dus openbaar vervoer is beperkt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel is niet bekend, maar nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een goed label.
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 134 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is. Er is dus keuze, maar deze woning is een van de goedkopere opties.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Uitdam is 10, wat laag is voor een dorp van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter en er wonen veel ouderen. Het is een veilige omgeving.
Naast de hypotheek moet je rekening houden met gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en onderhoud. Omdat de woning uit 2019 is, zijn de onderhoudskosten laag. Het energielabel is niet bekend, maar nieuwbouwwoningen zijn vaak zuinig.
6 woningen in de buurt Uitdam
