Uitdam, Waterland
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeedijk in Uitdam is een rustig toevluchtsoord, omringd door water en weilanden. Met 121 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De woning is in 2019 gebouwd, dus je profiteert van moderne isolatie en installaties. De vraagprijs van €475.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere woningen in Waterland voor een vergelijking.
Uitdam is een klein dorp met ongeveer 125 inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen, en de buurt heeft een dorps karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een rustige omgeving is met veel groen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim 3 km afstand, of bij de Dekamarkt op 3,5 km. Basisschool De Overhaal is op 2,5 km, en voor voortgezet onderwijs is het Bernard Nieuwentijt College op 3,5 km. Het is een omgeving waar je de auto nodig hebt voor de meeste voorzieningen, maar de rust en ruimte maken veel goed. De gemeente Waterland biedt een mooie mix van natuur en bereikbare steden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UwTweedehuismakelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeedijk 2-601, Uitdam
De vraagprijs van €475.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€370.850). De woning is echter ruimer dan gemiddeld (121 m² versus 101 m²) en heeft energielabel A. In de buurt zijn 19 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €199.000 tot €1.250.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.582, wat voor deze woning neerkomt op €3.926 per m². Dat is iets hoger, maar de woning is relatief nieuw (2019) en energiezuinig.
Uitdam ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,8 km afstand. De auto is dan ook de meest praktische vervoersoptie. De omgevingsadressendichtheid is 57, wat betekent dat het niet stedelijk is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op omliggende dorpen, zoals Broek in Waterland of Monnickendam.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw en heeft moderne installaties. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige verwarming. Groot onderhoud zoals dak of cv-ketel is nog niet aan de orde. Wel is het verstandig om het onderhoudsplan van de VvE te checken, aangezien het een appartement betreft. De woning is in principe onderhoudsarm, maar regulier onderhoud zoals schilderwerk blijft nodig.
In de buurt Uitdam staan op dit moment 19 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €370.850, met een mediaan van €330.000. De prijzen variëren van €199.000 tot €1.250.000. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%). In de afgelopen periode zijn 24 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €434.173.
Uitdam is een kleine, rustige buurt met 125 inwoners. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 10, wat laag is. De buurt heeft een dorps karakter en er is weinig criminaliteit. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Binnen 5 km zijn er 8 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Overhaal op 2,5 km. Andere basisscholen zijn De Fuut (3,6 km) en De Blauwe Ster (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs is het Bernard Nieuwentijt College op 3,5 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.850 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.582 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.205 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.352 | – |
| Huurprijs | €1.549 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zeedijk 2-601, Uitdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
