Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning aan de Zeemansstraat 79F in Zaandam ademt de sfeer van een klassiek herenhuis uit 1903. Met 105 m² woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €575.000 ligt boven het gemiddelde in Oud West, maar dat past bij het formaat en de uitstraling van dit pand. Woningen in Zaanstad zijn er in alle soorten en maten, en dit exemplaar valt op door zijn karakter.
Oud West is een levendige wijk in Zaandam met ruim 5.000 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Oud West heeft een stedelijk karakter, met voorzieningen om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een diverse wijk is.
In de Zeemansstraat is het dagelijks leven goed geregeld. Boodschappen doe je bij Vomar of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim, ook op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt een compleet pakket aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Zeemansstraat 79F, Zaandam
Gegevens uit Oud West
Gegevens uit Oud West
35 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Zeemansstraat 79F, Zaandam
De vraagprijs van €575.000 ligt ongeveer 30% boven de gemiddelde vraagprijs in Oud West (€443.719). De woning is met 105 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Het is een woning uit 1903 met karakter, maar zonder energielabel is het lastig de stookkosten in te schatten.
Oud West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een gemengde wijk met een actief straatbeeld.
De Zeemansstraat ligt in Oud West, op loopafstand van het centrum van Zaandam. Het treinstation is 1,2 km verderop, dus op tien minuten lopen. Supermarkten, scholen en restaurants zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De buurt is goed ontsloten, maar snelwegen worden niet genoemd in de gegevens.
Op dit moment staan er 32 koopwoningen te koop in Oud West, met een gemiddelde vraagprijs van €443.719. De prijzen variëren van €240.000 tot €1.025.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.946. Er zijn de afgelopen tijd 46 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €455.674.
Het energielabel van deze specifieke woning is niet vermeld. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label A+, 14,3% label A, en 42,9% heeft label D of lager. Omdat de woning uit 1903 stamt, is de kans groot dat het label niet gunstig is. Dat kan hogere stookkosten betekenen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut (466 m), Daltonschool De Westerkim (516 m) en ICBS het Zaanplein (648 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,4 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 243 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is raadzaam om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
6 woningen in de buurt Oud West
