Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeemansstraat 79G in Zaandam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1903 heeft het de charme van een klassiek Zaans pand. De vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een woning van dit type in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad voor een idee van het aanbod.
Oud West is een bruisende buurt in Zaandam, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Oud West staat bekend om zijn stedelijke karakter en de nabijheid van het centrum.
In de Zeemansstraat zelf is het rustig, maar om de hoek vind je alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op twee straten verder, of bij Albert Heijn en Ekoplaza op nog geen vijf minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Et Buut op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt een compleet pakket aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Zeemansstraat 79G, Zaandam
Gegevens uit Oud West
Gegevens uit Oud West
35 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Zeemansstraat 79G, Zaandam
De vraagprijs van €405.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt Oud West. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.946, wat voor deze woning van 68 m² neerkomt op ongeveer €5.956 per m². Dat is marktconform. De prijzen in de buurt variëren van €240.000 tot ruim €1.000.000, dus dit appartement zit aan de onderkant van de markt.
In de buurt Oud West zijn in de meest recente cijfers 243 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met ruim 5.000 inwoners. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.640 adressen per km², wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Het is een levendige wijk, maar zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn.
In de buurt Oud West heeft 42,9% van de woningen een energielabel D of lager, en 21,4% heeft label C. Slechts 14,3% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1903 is, is de kans groot dat de woning minder zuinig is. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label.
In de buurt Oud West, met een hoge stedelijkheidsgraad, is parkeren vaak een uitdaging. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat betekent dat er veel woningen op een klein oppervlak zijn. Vaak is er betaald parkeren of een vergunningenstelsel.
Het treinstation bevindt zich op 1,2 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. Het station biedt verbindingen met onder andere Amsterdam en andere steden in de regio.
Oud West heeft een diverse bevolking. Van de ruim 5.000 inwoners is het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud (1.690 personen). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.425) en relatief weinig huishoudens met kinderen (670). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op veel alleenstaanden en stellen. De buurt is populair onder jonge werkenden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Et Buut op 471 meter, gevolgd door Daltonschool De Westerkim op 521 meter en ICBS het Zaanplein op 642 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter afstand.
6 woningen in de buurt Oud West
