Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDe Zeemansstraat 79X in Zaandam is een appartement met een verhaal. Het bouwjaar 1903 geeft de woning een klassieke uitstraling, met hoge plafonds en royale kamers. Met 72 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een stadsleven met historische charme. De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een woning in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per m² in Oud West rond de €5.946 ligt. Vergelijk dit met andere woningen in Zaanstad om een goed beeld te krijgen.
Oud West is een levendige wijk in Zaandam, vlak bij het centrum. De buurt telt ruim 5.000 inwoners en kent een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Oud West staat bekend om zijn karakteristieke woningen en de nabijheid van winkels, horeca en het station. Op basis van de beschikbare data is er geen specifieke bewonerservaring om te delen, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad en een divers aanbod aan woningen.
In de Zeemansstraat begin je de dag met een bezoek aan de Vomar om de hoek (op 2 minuten lopen) of de Albert Heijn (3 minuten). Voor de lunch kun je terecht bij een van de vele restaurants in de buurt. Kinderen gaan naar de Openbare Basisschool Et Buut (6 minuten lopen) of Daltonschool De Westerkim (7 minuten). De gemeente Zaanstad biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van bibliotheek tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs.
Details van deze woning
Zeemansstraat 79X, Zaandam
Gegevens uit Oud West
Gegevens uit Oud West
35 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Zeemansstraat 79X, Zaandam
De vraagprijs van €459.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud West (€455.674) en de mediaanprijs (€405.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.946, wat bij 72 m² neerkomt op €428.112. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de karakteristieke uitstraling en de centrale ligging kunnen dit rechtvaardigen.
Het treinstation Zaandam ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.640, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. De auto is handig voor grotere afstanden, maar in de wijk zelf kun je bijna alles lopend of fietsend bereiken.
In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, en 21,4% heeft label C. Omdat het bouwjaar 1903 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Et Buut op 483 meter (6 minuten lopen). Ook Daltonschool De Westerkim (533 m) en ICBS het Zaanplein (643 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,4 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 243 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig. Het is altijd goed om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud West is 61 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt is redelijk actief, met 46 verkochte woningen in de recente periode. De vraagprijs van deze woning is iets hoger dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Oud West
