Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Zwaanshals ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams pand, met een energielabel A dat verrassend modern is voor een bouwjaar uit 1912. Met 107 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruimte zonder overbodige vierkante meters. De vraagprijs van €285.000 is scherp in vergelijking met andere woningen in Rotterdam.
Oude Noorden is een levendige, gemengde wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair." Een ander noemt het "gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een doorsnee inkomen. Meer over de buurt Oude Noorden.
Om de hoek vind je een Aldi voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Coop en Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is de Prinses Julianaschool naast de deur, en Oscar Romero op loopafstand. De Rotte is vlakbij voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars.
Details van deze woning
Zwaanshals 252B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Zwaanshals 252B, Rotterdam
De woning aan Zwaanshals 252B in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.647). De woning heeft 107 m² en energielabel A, wat gunstig is voor de stookkosten. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €411.525 verkocht, maar die zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. De prijs is aan de lage kant voor deze oppervlakte en label.
Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze noemen het een mix van nationaliteiten, populair en gezellig. Mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minder ervaren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Julianaschool zit op 216 meter, Oscar Romero op 360 meter en Hildegardis op 499 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 9,3% label A+. Dit label helpt de energiekosten laag te houden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 254 meter, gevolgd door Coop op 469 meter en Albert Heijn op 499 meter.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
