Middelland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Zwaerdecroonstraat ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams appartement, met een energielabel A++ dat je niet vaak ziet in een pand uit 1901. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €595.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat is niet gek voor een woning met zo'n zuinig label. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam om te vergelijken.
Middelland is een levendige, diverse wijk in Delfshaven. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt" en noemt het "heel veilig en comfortabel". Een ander vat het samen als "Heerlie, top stekkie in Rotterdam." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,79. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aantal inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Middelland.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR express, die op nog geen 100 meter zit. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Erasmiaans Gymnasium op vijf minuten lopen en de Mariaschool Schietbaanlaan op nog geen 500 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie Rotterdam. Het is een woning die je niet elke dag tegenkomt vanwege het combinatie van oude bouw en modern energielabel.
Details van deze woning
Zwaerdecroonstraat 6A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel veilig en comfortabel
Top stekkie in rotterdam.
Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen. Er is voor al die iedereen wel iets. Je hebt een mooie single, je hebt scholen, je hebt speeltuinen, Marktplein en een plein waar vaak leuke dingen worden georganiseerd elke keer weer andere thema's en een mooie wijkpaleis eaat iedereen welkom is en daardoor wordt de wijk meer met elkaar verbonden. Er is ook een wijkkrant waar de activiteiten van het wijkpaleis / het plein / buurtfeesten in worden vermeld. Zodat iedereen er vanaf weet en zich welkom voelt om er aan mede te delen. Er wordt in deze buurt aan iedereen gedacht en geprobeerd om iedereen zich er thuis te laten voelen en op zijn gemak in de samenleving van de buurt. Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd en is het bijna altijd netjes in de buurt. Er gaan 4 verschillende trams 2 buslijnen en een metro niet meer dan 5 minuten lopen vanaf mijn huis dus het is ook goed bereikbaar. Al met al is het de beste buurt voor mij om te wonen ik zou eigenlijk niet weg willen ook al ga dat binnenkort wel moeten wegens gezinsuitbreiding. Ik hou echt van deze buurt en de mensen.
Gegevens uit Middelland
Gegevens uit Middelland
95 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Zwaerdecroonstraat 6A, Rotterdam
De woning aan Zwaerdecroonstraat 6A in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt ongeveer 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €510.632 in de buurt. De mediaanprijs in Middelland is €450.000, maar deze woning heeft een uitzonderlijk energielabel A++ en een gunstige ligging. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe belangrijk je energiezuinigheid vindt.
Energielabel A++ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 17,6% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt er positief uit. Dat betekent lagere energiekosten en een comfortabeler binnenklimaat, zonder dat je zelf nog hoeft te isoleren.
Een woning uit 1901 kan verrassingen hebben, zoals oude leidingen of fundering. Maar met label A++ is er al veel geïnvesteerd in isolatie en installaties. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het dak, de vloeren en de elektra. In de buurt is 75% van de woningen gebouwd voor 1945, dus ervaring met oudere panden is er volop.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel." Het aantal misdrijven in de buurt is 1214, maar dat getal zegt weinig zonder context. De gemiddelde score van 7,79 uit drie reviews wijst op een positieve beleving.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium (voortgezet onderwijs) zit op 357 meter, en de Mariaschool Schietbaanlaan (basisonderwijs) op 486 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus dat is ongeveer 20 minuten lopen. In de buurtreviews wordt genoemd dat er vier trams, twee buslijnen en een metro binnen vijf minuten lopen zijn. De bereikbaarheid is dus goed, al is het station niet direct naast de deur.
Er is een SPAR express op 69 meter, een Ekoplaza op 138 meter en een Albert Heijn op 343 meter. Ook zijn er restaurants, een park of plantsoen op 300 meter, en een bibliotheek op 1,6 km. De buurt heeft een mix van winkels, horeca en groen.
6 woningen in de buurt Middelland
