Zwembadweg fase 2TWEEKAPPER-KAVEL
Buitengebied Rijsingen en Schijndelse Heide · 5491 TE Sint-Oedenrode
Een nieuwe 2-onder-1-kap in het buitengebied
Aan de Zwembadweg fase 2 in Sint-Oedenrode verrijst een gloednieuwe 2-onder-1-kapwoning, een van de weinige nieuwbouwopties in dit deel van Meierijstad. Met een vraagprijs van €750.000 ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in Meierijstad. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor je het vooral moet hebben van de kenmerken die de makelaar wél deelt.
Wat deze woning te bieden heeft
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door het hele huis vloerverwarming. Buiten zijn er een voor- en achtertuin en een aangebouwde stenen garage. Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er bestaat. De inhoud van de woning is 585 m³.
Leven in Buitengebied Rijsingen en Schijndelse Heide
Met 285 inwoners is dit een kleinschalig buitengebied waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prettig wonen" en vertelt over een lange oprit, een garage en een ruime voor- en achtertuin. Een ander zegt: "Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp." De buurt Buitengebied Rijsingen en Schijndelse Heide is vooral een plek waar mensen elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,4 kilometer of Albert Heijn op 2,3 kilometer. Basisschool Kienehoef ligt op 1,2 kilometer, net als OBS de Springplank. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Dommel op 2,1 kilometer en de Service Apotheek Markt vind je op 2,3 kilometer. Buslijnen 154 en 156 stoppen op ongeveer een kilometer bij halte De Leijerweg. Het treinstation van Boxtel ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft voorzieningen op fietsafstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven en hun aanbod op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwembadweg fase 2TWEEKAPPER-KAVEL, Sint-Oedenrode
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, net als het woningtype en de oppervlakte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het bouwjaar zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €750.000 ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.418.333. Per vierkante meter is de prijs 19% lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs, zeker voor een nieuwbouwwoning met energielabel A++++. Houd er wel rekening mee dat het buurtgemiddelde is gebaseerd op slechts drie beschikbare koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar geeft ook aan dat de woning volledig geïsoleerd is en door het hele huis vloerverwarming heeft. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod een label A+, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning voor deze omgeving.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 585 m³. Verder zijn er een voor- en achtertuin en een aangebouwde stenen garage. De makelaar heeft geen oppervlakte gepubliceerd, dus de exacte woonoppervlakte staat niet in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt van deze woning?
De woning ligt in Buitengebied Rijsingen en Schijndelse Heide, een rustige buurt met 285 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82. Een bewoner zegt: "Superfijn. Lange oprit waar twee auto's op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin." Een ander noemt de buurt "Gemoedelijk en Gezellig" en waardeert dat iedereen elkaar helpt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,4 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 2,3 kilometer. Basisschool Kienehoef en OBS de Springplank liggen beide op ongeveer 1,2 kilometer. De huisarts zit op 2,1 kilometer en de apotheek op 2,3 kilometer. Buslijnen 154 en 156 stoppen op ongeveer een kilometer bij halte De Leijerweg.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Boxtel, op 8,7 kilometer afstand. Daarvoor kun je de bus nemen vanaf halte De Leijerweg op ongeveer een kilometer, waar buslijnen 154 en 156 stoppen. Ook halte Schijndelseweg op 1,2 kilometer biedt deze verbindingen. Het station van Boxtel is daarmee bereikbaar, maar niet op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor de ontbrekende details zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
