Zwembadweg fase 2TWEEKAPPER-KAVEL
Buitengebied Rijsingen en Schijndelse Heide · 5491 TE Sint-Oedenrode
Een nieuwe 2-onder-1-kap in het buitengebied
Aan de Zwembadweg fase 2 in Sint-Oedenrode verrijst een nieuwe 2-onder-1-kapwoning, een eengezinswoning met drie woonlagen. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs van € 777.000 ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.418.333, wat de prijs scherp maakt. Het is een nieuwbouwproject, dus je kunt een moderne woning verwachten. Vergelijk ook eens met andere woningen in Meierijstad.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlak van 152 m² op en een inhoud van 585 m³. De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Rondom zit een achtertuin en een voortuin, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming. Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning ligt in een woonwijk.
Buitengebied Rijsingen en Schijndelse Heide
Met 285 inwoners is dit een kleinschalig buitengebied, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig wonen. Superfijn. Lange oprit waar twee auto's op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. " Een ander noemt het "Gemoedelijk en Gezellig" en vertelt dat de buurt schoon en verzorgd is. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de helft van de huishoudens bestaat uit stellen zonder kinderen. Bekijk ook de buurt Buitengebied Rijsingen en Schijndelse Heide.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,4 km afstand, of iets verder bij Albert Heijn op 2,3 km. Basisschool Kienehoef ligt op 1,2 km, en ook OBS de Springplank zit op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Dommel vind je op 2,1 km, en de Service Apotheek Markt op 2,3 km. Met de bus kun je vanaf halte De Leijerweg op 1 km, met lijn 154 en 156, naar het centrum. Het treinstation van Boxtel ligt op 8,7 km. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen. Voor het adres zijn geen risico-indicaties opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwembadweg fase 2TWEEKAPPER-KAVEL, Sint-Oedenrode
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 777.000. Dat is 45% lager dan de gemiddelde vraagprijs van € 1.418.333 in de buurt Buitengebied Rijsingen en Schijndelse Heide. De prijs per vierkante meter is € 5.112, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 152 m². Het prijsverschil per m² is 10% lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een 2-onder-1-kapwoning met drie woonlagen. Er zijn vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 585 m³. Rondom zit een achtertuin en een voortuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door het hele huis vloerverwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod een label A+ of beter, dus dit is een uitzondering. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is.
Is dit nieuwbouw?
Ja, de woning is nieuwbouw. De makelaar heeft het project aangeboden sinds 12 oktober 2026. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn er geen gegevens over het bouwjaar in de advertentie opgenomen. De woning wordt opgeleverd met een energielabel A++++ en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd.
Hoe is de buurt Buitengebied Rijsingen en Schijndelse Heide?
Het is een kleinschalig buitengebied met 285 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82. Een bewoner zegt: "Prettig wonen. Superfijn. Lange oprit waar twee auto's op kunnen en een garage." Een ander noemt de buurt "Gemoedelijk en Gezellig" en zegt dat iedereen vriendelijk en vrolijk is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 1,4 km zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en op 2,3 km Albert Heijn. Basisschool Kienehoef ligt op 1,2 km en OBS de Springplank op 1,2 km. De huisartsenpraktijk De Dommel zit op 2,1 km en de Service Apotheek Markt op 2,3 km. Het treinstation van Boxtel ligt op 8,7 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sint Oedenrode, De Leijerweg op 997 m, met buslijnen 154 en 156. Ook halte Schijndelseweg op 1,2 km en Dijksteegje op 1,4 km worden bediend door lijn 154 en 156, en Dijksteegje ook door lijn 157. Het treinstation van Boxtel ligt op 8,7 km afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Daardoor is het niet mogelijk om de woning op deze punten te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs is wel bekend: € 777.000.
