Roland Holstbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Aart van der Leeuwlaan 55 in Delft is met 111 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is gebouwd in 1971 en heeft energielabel D. De vraagprijs van €395.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de extra ruimte die je krijgt. Het is een koopwoning in een rustige straat, vlak bij voorzieningen. Bekijk ook andere appartementen in Delft voor een idee van het aanbod.
De Roland Holstbuurt is een diverse wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Wel wordt er overlast ervaren van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Roland Holstbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de AH XL (om de hoek) of de Dirk (twee straten verder). Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Parkschool (basisonderwijs) op loopafstand en het Christelijk Lyceum Delft (voortgezet onderwijs) om de hoek. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden.
Details van deze woning
Aart van der Leeuwlaan 55, Delft
Voldoende · 1 bewoner
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Gegevens uit Roland Holstbuurt
Gegevens uit Roland Holstbuurt
30 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Aart van der Leeuwlaan 55, Delft
De woning aan Aart van der Leeuwlaan 55 in Delft heeft energielabel D.
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Roland Holstbuurt (€300.667) en ook boven de mediaan (€307.500). De woning is echter met 111 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €318.579, maar dat is inclusief kleinere woningen. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en supermarkten. Uit een bewonersreview blijkt echter dat er overlast is van hangjongeren en druggebruik in sommige gebouwen. De buurt scoort een 6,71 op basis van één beoordeling. Het is een diverse buurt met veel studenten en eenpersoonshuishoudens.
In de Roland Holstbuurt stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Parkschool (basisonderwijs) ligt op 361 meter, en het Christelijk Lyceum Delft (voortgezet onderwijs) op 281 meter. Ook het Grotius College en de ISK Delft zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1971. In de buurt heeft 85,7% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A.
6 woningen in de buurt Roland Holstbuurt
