Station, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Academiesingel 21 ademt de sfeer van een vooroorlogs pand, met een energielabel A dat verrassend modern is. Met 110 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning, al is het kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €640.923 in de buurt. Het aanbod van appartementen in Breda laat zien dat dit een bijzonder object is.
De buurt Station is een bruisende wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Niet genoeg fietsenstallingen, vaak diefstal, en veel lawaai 's nachts tijdens feestdagen en festivals." Het huis trilt als een trein langsrijdt, maar de ligging is onmiskenbaar centraal. De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, en de sfeer is stedelijk en dynamisch.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Aldi op vijf minuten lopen. Ook de AH to go is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Spoorzoeker (tien minuten lopen) en Kbs St. Joseph (iets verder). De gemeente Breda biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steverink makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Academiesingel 21, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Gegevens uit Station
Gegevens uit Station
44 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Academiesingel 21, Breda
De woning aan Academiesingel 21 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €850.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€640.923) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €550.000. Het appartement is 110 m², terwijl het buurtgemiddelde 156 m² is. De prijs per m² is daarmee hoog. Of het realistisch is, hangt af van de exacte staat en de waarde van de locatie.
Een bewoner meldt dat het huis trilt als een trein langsrijdt en dat er veel lawaai is 's nachts, vooral tijdens feestdagen en festivals. Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus treinverkeer is hoorbaar. Ook wordt er melding gemaakt van afval rondom containers en fietsendiefstal.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label A en 7,7% label A+. Dit appartement is dus energiezuinig, wat gunstig is voor de stookkosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (208 m), Aldi (334 m) en AH to go (387 m). Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het station ligt op 800 meter, en er is een park op 500 meter.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 591, maar dit getal is niet direct te vergelijken zonder context. Een bewoner noemt fietsendiefstal en grof afval als problemen.
De buurt heeft 2.310 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.010) en weinig huishoudens met kinderen (190). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.120). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
6 woningen in de buurt Station
