Willemstraat 21B

De woning aan Willemstraat 21B in Breda heeft energielabel A.

De vraagprijs van €409.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€573.067). De mediaan in de buurt is €499.000. Het appartement is 138 m², wat neerkomt op €2.964 per m², lager dan het buurtgemiddelde van €5.502 per m². De prijs is daarmee aan de scherpe kant.

Het treinstation van Breda ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.529 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-voorzieningen.

Op loopafstand vind je restaurants (400 m), een park of plantsoen (500 m) en een bibliotheek (1,3 km). De buurt heeft een levendig karakter met veel horeca en winkels, mede door de ligging nabij het centrum van Breda.

In de buurt zijn 591 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt in een review fietsendiefstal en afval bij containers.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 70,8% van de koopwoningen label A en 12,5% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kbs De Spoorzoeker (529 m), Kbs St. Joseph (609 m) en Rudolf Steiner School (646 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Breda op 724 m.

Het appartement is gebouwd in 1878, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In de buurt is 38,5% van de woningen gebouwd voor 1945. Het energielabel A geeft aan dat het goed geïsoleerd is, maar historische panden kunnen specifiek onderhoud vergen.