Station, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Academiesingel ademt de sfeer van een oud stadsappartement: hoge plafonds, authentieke details en een centrale ligging. Met 82 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €470.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €593.333, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Breda.
De buurt Station is een bruisende wijk rond het centraal station van Breda. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel alleenstaanden. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 8, maar noemt ook nadelen: "Niet genoeg fietsenstallingen. Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen. Vaak is ligt (grof) afval rondom de containers. Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals. Het huis trilt als een trein langs rijdt. 3 verdieping en geen lift." De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 3529 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (twee straten verder) of de SPAR (vijf minuten lopen). Ook de AH to go en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Spoorzoeker (tien minuten lopen) en de Rudolf Steiner School (iets verder). Het Stedelijk Gymnasium Breda ligt op ongeveer een kwartier lopen. Het treinstation van Breda is tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt daarnaast veel voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via By Casper Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Academiesingel 36, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Gegevens uit Station
Gegevens uit Station
43 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Academiesingel 36, Breda
De vraagprijs van €470.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €593.333 in de buurt. Het appartement is met 82 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is ongeveer €5.732, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.160 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een relatief betaalbaar appartement in het centrum, maar met een kleiner oppervlak en energielabel E.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 64% van de koopwoningen label A en 20% label A+, dus dit appartement scoort minder goed.
In de buurt zijn in totaal 591 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2.310, wat neerkomt op ongeveer 256 misdrijven per 1.000 inwoners. Dat is relatief hoog, maar het gaat om een centrumwijk met veel horeca en reizigers. De enige buurtreview noemt ook fietsendiefstal en afval als problemen.
Het appartement heeft 82 m², wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen: slechts 190 huishoudens met kinderen op een totaal van 1.525 huishoudens. De buurt heeft wel basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Spoorzoeker en Rudolf Steiner School.
Het treinstation van Breda ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt Station is parkeren vaak betaald of met een vergunning. De buurtreview klaagt over te weinig fietsenstallingen, wat aangeeft dat parkeren voor fietsen ook een uitdaging is.
6 woningen in de buurt Station
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
