Station, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Academiesingel 42A1 ademt de sfeer van een historisch pand uit 1897. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum van Breda maakt veel goed. De vraagprijs van €345.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar de locatie is uniek. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Breda ligt lager, maar dit pand biedt een zeldzame combinatie van oude bouw en centrumlocatie.
De buurt Station is een bruisende wijk rond het station van Breda. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,0. Een bewoner zegt: "Niet genoeg fietsenstallingen, vaak diefstal, veel lawaai 's nachts tijdens feestdagen en festivals." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1010) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1120). Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (202 m) of de SPAR twee straten verder (343 m). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Spoorzoeker (668 m) en Rudolf Steiner School (866 m). Het Stedelijk Gymnasium Breda ligt op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyderleven Makelaars.
Details van deze woning
Academiesingel 42A1, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Gegevens uit Station
Gegevens uit Station
43 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Academiesingel 42A1, Breda
De vraagprijs van €345.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 51 m² in Breda. In de buurt Station ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen op €640.923, maar die zijn gemiddeld 156 m² groot. De prijs per m² van dit appartement (€6.765) is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €3.526 per m². De locatie in het centrum en het karakter van het pand uit 1897 verklaren deels de prijs.
Uit buurtreviews blijkt dat er 's nachts veel lawaai kan zijn, vooral tijdens feestdagen en festivals. Ook trilt het huis als er een trein langsrijdt. De woning ligt nabij het station (0,8 km), dus reken op omgevingsgeluid. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, wat meer levendigheid maar ook meer geluid met zich meebrengt.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Aldi, SPAR, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Stedelijk Gymnasium) op tien minuten lopen. Het station van Breda is op 0,8 km.
In de buurt heeft 53,8% van de woningen label A en 38,5% label D of lager. Omdat het pand uit 1897 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
De buurt kent een totaal van 591 misdrijven, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Uit de buurtreview komt naar voren dat er fietsendiefstal voorkomt en dat er grof afval rond containers ligt. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Nee, volgens de buurtreview heeft het pand geen lift, terwijl het appartement op de derde verdieping ligt. Dit is belangrijk om te weten voor dagelijks gebruik en bij verhuizingen.
6 woningen in de buurt Station
