Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Achter de Wiemelpoort 5A ligt midden in het bruisende centrum van Nijmegen. Met 59 m² woonoppervlak en een energielabel F is het een betaalbare optie voor wie in de stad wil wonen. De vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
Het Stadscentrum is dichtbevolkt en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt Stadscentrum telt bijna 10.000 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 179 meter, of de Ekoplaza op 213 meter. Ook de Coop en Albert Heijn zijn om de hoek. Basisschool Petrus Canisius vind je op 5 minuten lopen, en het Karel de Grote College en Stedelijk Gymnasium Nijmegen zijn ook dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Achter de Wiemelpoort 5A, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
36 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Achter de Wiemelpoort 5A, Nijmegen
De woning aan Achter de Wiemelpoort 5A in Nijmegen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€859.639) en ook onder de mediaan (€395.000). Het appartement is met 59 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel F en het bouwjaar 1953 lijkt de prijs marktconform voor een instapappartement in het centrum.
Het treinstation Nijmegen ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen of te fietsen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4177 adressen per km²) en is zeer stedelijk, wat betekent dat er veel bus- en tramhaltes in de buurt zijn. Specifieke lijnen worden niet genoemd, maar het OV is uitgebreid.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 20,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement scoort minder zuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In het stadscentrum van Nijmegen is parkeren vaak betaald en beperkt. De woning ligt in een voetgangersgebied (Achter de Wiemelpoort), dus auto's komen er niet tot de deur. Openbare parkeergarages zijn op loopafstand, maar specifieke locaties worden niet genoemd.
In de buurt zijn 3233 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Bewoners melden overlast van daklozen en zwerfafval, vooral rond Molenpoort. Ook wordt er veel politie en handhaving gezien. Het is een levendig centrumgebied waar je rekening moet houden met drukte en incidenten.
De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (6055 van de 7660 huishoudens) en weinig gezinnen met kinderen (210). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (4545 inwoners), gevolgd door 15-25 jaar (3675). Het is dus een jonge, dynamische buurt met veel studenten en werkenden.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
