Een energiezuinig appartement in Helmond-West
Dit appartement aan de Addy Kleijngeldstraat 8 is een energiezuinige woning met energielabel A++, het meest zuinige label dat er is. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement, gebouwd in 2021. De huurprijs van €1.295 per maand ligt zo'n 12 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Helmond, wat het een scherpe prijs maakt voor wat je krijgt.
De buurt West
De buurt West is een wijk met een gemengde bevolking, waar veel verschillende nationaliteiten samenkomen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,84, al klinkt er ook kritiek. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast." Een ander noemt de buurt een "smeltkroes van nationaliteiten". Op basis van drie beoordelingen is het beeld dus gemengd: de levendigheid wordt gewaardeerd, maar er zijn zorgen over de veiligheid. In de buurt wonen veel gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand zit. Ook de Ekoplaza en een tweede Jumbo zijn dichtbij. Voor kinderen is er Kindcentrum Westwijzer om de hoek, en ook In het Hart van het Hout is goed bereikbaar. Het Jan van Brabant College voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stienstra en Stienstra op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Addy Kleijngeldstraat 8, Helmond
Is de huurprijs van €1.295 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 12 procent onder het buurtgemiddelde van €1.472 per maand. Het gemiddelde in West is gebaseerd op zes beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.448. Voor een appartement van 96 vierkante meter met energielabel A++ is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het gemiddelde van €18,86 per vierkante meter in de buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de Addy Kleijngeldstraat 8. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. Met de fiets ben je er sneller bij.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je een Jumbo supermarkt op 404 meter, een Ekoplaza op 807 meter en nog een Jumbo op 922 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Kindcentrum Westwijzer op 195 meter en In het Hart van het Hout op 880 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 500 meter afstand.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.295 per maand komt neer op ongeveer €13,49 per vierkante meter, gerekend over de 96 vierkante meter woonoppervlak. Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €18,86 per vierkante meter, wat deze woning relatief voordelig maakt.
Is de buurt West een fijne plek om te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,84. Ze waarderen de levendigheid en de mix van nationaliteiten, maar er zijn ook zorgen over drugsoverlast, zoals meerdere bewoners aangeven. Het is een buurt met veel gezinnen en alleenstaanden, en de voorzieningen zijn goed bereikbaar.
