Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Admiraal de Ruyterweg in Rotterdam-Oost heeft een fijne, stedelijke sfeer. Met 64 vierkante meter woonoppervlak uit 1951 is het een typisch vooroorlogs appartement met ruime kamers en hoge plafonds. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €340.000 is dit een relatief scherpe optie vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Rubroek is een bruisende buurt in Kralingen-Crooswijk, vlak bij het centrum van Rotterdam. De buurt kent een mix van culturen en een jonge bevolking: bijna de helft van de inwoners is tussen de 15 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, wat de buurt een dynamisch karakter geeft. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om." Wel wordt er overlast ervaren door jongeren en parkeerproblemen. De buurt Rubroek heeft een gemiddelde score van 7,5 op basis van één beoordeling.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (251 meter) of de Jumbo twee straten verder (434 meter). Ook een Dirk is op loopafstand (648 meter). Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op 288 meter afstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, op ongeveer 900 meter. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Admiraal de Ruyterweg 46D, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
96 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Admiraal de Ruyterweg 46D, Rotterdam
De woning aan Admiraal de Ruyterweg 46D in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €340.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Rubroek (€372.542) en ook onder de mediaan (€375.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.485, terwijl dit appartement uitkomt op €5.313 per m². Het is dus aan de scherpe kant geprijsd, maar let op: het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Rubroek is een stedelijke, multiculturele buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8.093 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Wel is er overlast gemeld van jongeren en parkeerproblemen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk zitten beide op 288 meter. Kindcentrum de Klimop is op 465 meter en de Koningin Wilhelminaschool op 485 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op ongeveer 900 meter afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De binnenstad van Rotterdam is goed bereikbaar.
In Rubroek stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is met een scherpe prijs wellicht sneller van de hand.
6 woningen in de buurt Rubroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
