Vondelweg 130

De woning aan Vondelweg 130 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 382.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van € 379.703 in de buurt, maar boven de mediaan van € 350.000. Met 91 m² is de prijs per m² ongeveer € 4.203, wat lager is dan het buurtgemiddelde van € 5.240 per m². De prijs lijkt marktconform.

Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1982. In de buurt heeft 28,1% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 54,4% een beter label (A, B of C) heeft. Dit betekent dat deze woning iets minder zuinig is dan het gemiddelde koopaanbod in Rubroek.

In Rubroek stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Op dit moment staan er 47 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van € 250.000 tot € 850.000, met een gemiddelde van € 407.435. Het aanbod is beperkt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

In de buurt zijn 620 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Een bewoner noemt "te weinig controle op de parkeerplaats" en "overlast door jongeren met ballonnen". Het is een levendige buurt met veel culturen, maar ook met aandachtspunten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.