Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vondelweg in Rotterdam heeft een oppervlakte van 91 m² en een energielabel D. De woning uit 1982 is te koop voor € 382.500. Vergeleken met andere appartementen in Rotterdam is de prijs marktconform.
Rubroek is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier." Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Rubroek heeft een gemengd karakter.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Dirk en Jumbo. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide naast de deur. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt een breed scala aan voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Voorberg NVM Makelaars en ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vondelweg 130, Rotterdam
De vraagprijs van € 382.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van € 379.703 in de buurt, maar boven de mediaan van € 350.000. Met 91 m² is de prijs per m² ongeveer € 4.203, wat lager is dan het buurtgemiddelde van € 5.240 per m². De prijs lijkt marktconform.
Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1982. In de buurt heeft 28,1% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 54,4% een beter label (A, B of C) heeft. Dit betekent dat deze woning iets minder zuinig is dan het gemiddelde koopaanbod in Rubroek.
In Rubroek stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 47 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van € 250.000 tot € 850.000, met een gemiddelde van € 407.435. Het aanbod is beperkt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
In de buurt zijn 620 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Een bewoner noemt "te weinig controle op de parkeerplaats" en "overlast door jongeren met ballonnen". Het is een levendige buurt met veel culturen, maar ook met aandachtspunten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.422 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.133 | – |
| Huurprijs | €1.712 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.481 | €458.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €2.159 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.937 | €432.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.102 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vondelweg 130, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
