Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Admiraliteitskade 12B in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een energielabel B dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €299.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, waar de gemiddelde vraagprijs hoger ligt.
De buurt Struisenburg is een levendige mix van studenten en gezinnen, zoals blijkt uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt daarbij dat er soms overlast is van volle vuilniscontainers en pakketdiefstal. Een andere bewoner waardeert het groen en de bereikbaarheid: "Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen." De buurt Struisenburg heeft een hoge bevolkingsdichtheid, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Ekoplaza op 5 minuten lopen, of bij de Coop en Albert Heijn die ook om de hoek liggen. Ook de Aldi en Lidl zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (6 minuten lopen) en De Bavokring (7 minuten). Het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs ligt op 8 minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op 1,7 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Admiraliteitskade 12B, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
106 binnen 5 km
228 binnen 5 km
Over Admiraliteitskade 12B, Rotterdam
De woning aan Admiraliteitskade 12B in Rotterdam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €299.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Struisenburg. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €429.091, en de mediaan ligt op €372.000. Dit appartement is dus relatief scherp geprijsd, mede door het kleinere oppervlak van 68 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.275, wat neerkomt op een indicatie van €358.700 voor deze woning.
Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,25. Ze waarderen het groen en de goede bereikbaarheid, maar er zijn ook meldingen van volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal. De sfeer is overwegend goed, al kan het soms rumoerig zijn. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 21,1% label B. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag, maar je zit met label B goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza (500 m), Coop (508 m), Albert Heijn (525 m), Aldi (525 m) en Lidl (625 m). Ook zijn er basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool (515 m) en De Bavokring (603 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Lyceum Kralingen (695 m) of Melanchthon Kralingen (821 m).
De woning is goed bereikbaar met de auto via uitvalswegen en snelwegen, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Ook zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4902 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In Struisenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 100 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht. Houd er rekening mee dat de markt in Rotterdam over het algemeen actief is.
6 woningen in de buurt Struisenburg
