Honingerdijk 23B

De woning aan Honingerdijk 23B in Rotterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €483.643 in de buurt. Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is marktconform voor een klein appartement in Kralingen.

Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en jonge huishoudens. Bewoners waarderen de groene omgeving en goede bereikbaarheid, maar noemen ook rommeligheid door volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal. De sfeer is overwegend goed, al kan het soms rumoerig zijn.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en nog eens 33,3% label B, dus dit appartement scoort minder goed dan het gemiddelde aanbod.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 635 meter, Albert Heijn op 704 meter en Aldi op 704 meter. Basisschool Nieuwe Park Rozenburgschool ligt op 186 meter, en de Vrije School Vredehof op 738 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar via uitvalswegen en snelwegen, zoals bewoners aangeven.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 67 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.