Honingerdijk 23B
Struisenburg, Rotterdam
BuurtHoningerdijk 23B: een appartement in Kralingen
Dit appartement aan de Honingerdijk in Rotterdam-Kralingen ademt de sfeer van een klassieke stadswijk. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €365.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in deze omgeving zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Struisenburg: een levendige buurt met karakter
De buurt Struisenburg is een mix van studenten en gezinnen, met een gemiddelde beoordeling van 8,25 uit twee reviews. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt volle vuilniscontainers en pakketdiefstal als minpunten. Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en waardeert het groen en de ligging. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (3395) en relatief weinig gezinnen met kinderen (270).
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook een Aldi en Ekoplaza zitten om de hoek. Basisschool Nieuwe Park Rozenburgschool is naast de deur, en de Vrije School Vredehof op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via Maarten Makelaardij en Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Honingerdijk 23B, Rotterdam
Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €483.643 in de buurt. Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is marktconform voor een klein appartement in Kralingen.
Hoe is de buurt Struisenburg om in te wonen?
Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en jonge huishoudens. Bewoners waarderen de groene omgeving en goede bereikbaarheid, maar noemen ook rommeligheid door volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal. De sfeer is overwegend goed, al kan het soms rumoerig zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en nog eens 33,3% label B, dus dit appartement scoort minder goed dan het gemiddelde aanbod.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 635 meter, Albert Heijn op 704 meter en Aldi op 704 meter. Basisschool Nieuwe Park Rozenburgschool ligt op 186 meter, en de Vrije School Vredehof op 738 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar via uitvalswegen en snelwegen, zoals bewoners aangeven.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 67 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
