Admiraliteitskade 9A03
Struisenburg, Rotterdam
BuurtEen royaal appartement in Kralingen
Dit appartement aan de Admiraliteitskade in Rotterdam is met 89 m² lekker ruim. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te voorspellen zijn. De vraagprijs van €339.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €479.464, wat het een scherpe optie maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De buurt Struisenburg
Struisenburg is een levendige buurt in Kralingen-Crooswijk. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Een van hen zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en studenten, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. De buurt Struisenburg heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Het dagelijks leven
Voor je boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op vijf minuten lopen, of bij Albert Heijn en Aldi om de hoek. Ook de Coop en SPAR zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool of De Bavokring, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars | NVM | Qualis. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Admiraliteitskade 9A03, Rotterdam
Is €339.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €339.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€479.464). De mediaanprijs in Struisenburg is €400.000. Het appartement is met 89 m² relatief groot, wat de prijs per m² op ongeveer €3.809 brengt, lager dan het buurtgemiddelde van €4.889 per m². Het ontbreken van een energielabel kan de prijs beïnvloeden.
Hoe is de sfeer in Struisenburg?
Bewoners geven de buurt een 8,3. Ze noemen het levendig met veel studenten en gezinnen, maar soms rommelig door volle vuilniscontainers. Ook is er melding van pakketdiefstal, mogelijk gerelateerd aan het woongebouw. De buurt wordt omschreven als groen en goed bereikbaar, met een gezellige sfeer.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. De buurt is goed bereikbaar via uitvalswegen en snelwegen, en met het openbaar vervoer. Winkels en gezondheidscentra zijn op fiets- of loopafstand. De exacte reistijden zijn niet in de advertentie vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als Ekoplaza, Albert Heijn en Aldi. Basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool en De Bavokring zijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen, op tien minuten lopen.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om de energiekosten op basis van deze gegevens in te schatten.
Hoeveel appartementen staan er te koop in Struisenburg?
In de buurt staan momenteel 56 koopwoningen te koop, waarvan een groot deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €479.464 en de mediaan €400.000. Het aanbod is divers, met prijzen van €270.000 tot €1.250.000.
