Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan 's-Lands werf in Rotterdam heeft een woonoppervlak van 119 m² en energielabel A, het zuinigste label. Met een vraagprijs van €645.000 zit het aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Struisenburg is een buurt in Kralingen-Crooswijk waar veel studenten en jonge gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt de buurt "bruisend". Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig". De buurt Struisenburg telt bijna 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud is.
Voor je boodschappen kun je terecht bij de Coop, die naast de deur zit, of de Lidl twee straten verder. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Scholen in de buurt zijn onder andere Lyceum Kralingen en De Bavokring, beide op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauwaars Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver 's-Lands werf 165, Rotterdam
De vraagprijs van €645.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€494.887). Het appartement is met 119 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Energielabel A is het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Struisenburg wordt omschreven als groen, goed bereikbaar en gezellig. Er wonen veel studenten en jonge gezinnen. Soms is het rumoerig en kan het afval op straat rommelig zijn, maar de sfeer is overwegend goed.
Ja, de Coop zit op 300 meter, de Lidl op 400 meter en de Albert Heijn op 600 meter. Scholen zoals Lyceum Kralingen en De Bavokring zijn op loopafstand (respectievelijk 500 en 800 meter).
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
In Struisenburg worden koopwoningen gemiddeld in 68 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.848 | €407.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €2.315 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.216 | €465.972 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.439 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
's-Lands werf 165, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
