Admiraliteitskade 9A01

De woning aan Admiraliteitskade 9A01 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €329.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €453.857 in de buurt. De mediaanprijs in Struisenburg is €387.000. Gezien de oppervlakte van 75 m² en energielabel D is de prijs aan de lage kant, maar het bouwjaar 1932 en het label kunnen hogere stookkosten betekenen.

Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en jonge huishoudens. Bewoners waarderen het groen en de goede bereikbaarheid, maar er zijn ook meldingen van volle vuilniscontainers en pakketdiefstal. De sfeer is overwegend goed, al kan het soms rumoerig zijn.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 30,2% van de koopwoningen label A en 30,2% label B, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 500 meter, Albert Heijn en Aldi op 526 meter, en Coop en SPAR iets verder. Ook zijn er basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool (495 m) en De Bavokring (608 m), en voortgezet onderwijs zoals Lyceum Kralingen (717 m) en Melanchthon Kralingen (842 m).

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt is goed bereikbaar met de auto via uitvalswegen.

In Struisenburg stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 86 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (77) is hoger dan het aanbod (56), wat duidt op een actieve markt.