Appartement te koop: Aert van Neslaan 206, Oegstgeest
KopenOegstgeestAppartementenAert van Neslaan 206

Aert van Neslaan 206

Zeeheldenbuurt, Oegstgeest

€ 375.000
Buurt Zeeheldenbuurt, OegstgeestBekijk buurt
Jumbo op 194m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in de Zeeheldenbuurt

Dit appartement aan de Aert van Neslaan in Oegstgeest heeft een prettige uitstraling. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt zonder in een eengezinswoning te wonen. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor appartementen in Oegstgeest.

De Zeeheldenbuurt

De buurt Zeeheldenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen vooral een- en tweepersoonshuishoudens, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen en 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, volwassen buurt zien.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek. Ook basisscholen zoals de Hofdijckschool en RK Jenaplanschool de Kring zijn vlakbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Duinzigt Havo en Teylingen College Duinzigt, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Oegstgeest biedt een complete omgeving voor dagelijks leven.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via Alpina Makelaardij en Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 4.412

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte84 m²
ObjectoppervlakteKadaster85 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1965

Ligging

GemeenteOegstgeest

Veelgestelde vragen

Over Aert van Neslaan 206, Oegstgeest

Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van 85 m² in de Zeeheldenbuurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.412, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Oegstgeest.

Wat zegt energielabel D over de woning?

Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de bereikbaarheid van de Zeeheldenbuurt?

Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.

Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid.

Wat is de sfeer in de Zeeheldenbuurt?

De Zeeheldenbuurt is een rustige, groene wijk met veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er wonen zowel jonge volwassenen als ouderen, wat zorgt voor een gemêleerd straatbeeld. De buurt is veilig met slechts 32 misdrijven per jaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Hofdijckschool (396 m) en RK Jenaplanschool de Kring (440 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Duinzigt Havo (212 m) en Teylingen College Duinzigt (216 m) vlakbij.

Aangeboden door
Alpina Makelaardij
Bekijk aanbod
3 bronnen
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven Oegstgeest een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 13 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oegstgeest

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
Jiayi
Gezin · Overig
Rustgevend

Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq’s. De voorzieningen zijn al helemaal super, we hebben een kruidvat, jumbo, bloemist en kapper om de hoek, en ook nog eens afwisselende kraampjes in de week, zoals mabroek, vietnamese loempias, kaas en een visboer. Ook is er bijna nooit onrust in onze wijk, hele nette en beleefde mensen. Leuke speeltuintjes en bankjes langs het water en ook een groot groen park in de buurt. Het is dichtbij de snelweg wat overigens handig is voor met de auto en het ov is ook prima. We hebben 3 buslijnen die in de buurt langskomen, en de dichtsbijzijnde is maar 5 minuutjes lopen. Verder is de hygiene super, altijd heel schoon en bijna geen vervuiling. We hebben een huisarts praktijk in de buurt en een basisschool.

8.9
Krystal
Gezin · Overig
Rustgevend

Het is een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen omdat er een mooi park in de buurt zit die niet overvol staat met jongeren. Voorzieningen allemaal lekker dichtbij, dus enorm handig als je even wat vergeten te halen bent. Voorderest leuke sfeer rondom de wijk, veel vriendelijke mensen en ook af en toe buurt bbq’s wat het gezellig maakt.

9.6
Moon
Alleenwonend · Tussenwoning
Haaswijk-West18-08-2025
Goeden buurt

Goed schoon rustig kindvriendelijk goed bereikbaar

8.6
Julian van Velsen
Gezin · Herenhuis
De Morsebel24-02-2025
Goede leuke buurt!

Rustige buurt. Veel aardige mensen en voel me altijd veilig. Alleen mis ik een voetbal veldje ofzo. Ergens waar de jongeren lekker kunnen voetballen/basketballen enzovoort. Supermarkt in de buurt (Lidl) en een winkelcentrum op fietsafstand. Strand ook niet al te ver weg en de stad ook niet. Eigenlijk gewoon een hele mooie buurt!

8.9
Schuilnaam
Samenwonend · Vrijstaand huis
Oranje Nassau15-01-2025
Gezellig met veel winkels in de buurt.

Mijn buurt is heel gezellig en knus, omdat het een grote winkelstraat is en bijna alle buren zijn heel erg aardig. Er wordt nooit wat gestolen in de buurt, en er zijn veel scholen in de buurt voor kinderen.

8.9
Bewoner
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Abtspoel03-01-2025
Heerlijk wonen in Abtspoel

Oegstgeest is een leuk dorp met veel goede voorzieningen, zoals winkelcentra, sportclubs, watersportmogelijkheden, zwembad, horeca enz. Ook medische voorzieningen zijn uitstekend. Ik woon hier al 30 jaar met heel veel plezier.

7.4
Isabel
Gezin · Tussenwoning
Buitenlust23-09-2024
Gezellig

Gezellige mensen maar er gebeurt nog wel eens wat

6.9
Boty
Gezin · Vrijstaand huis
Poelgeest13-09-2024
Mooi en rustig

Poelgeest is een rustig buurtje, het heeft een haar salon, gym basisschool... Het zit ook naast een polder met veem natuur en volgels, wel poepen ze veel over je heen.

Statistieken van Oegstgeest

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
2,8k15-25
6,0k25-45
7,0k45-65
5,5k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen29%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-428%
HBO-WO57%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €715.250€663.648
Koop per m² €5.470
Huurprijs €1.755 p/m€1.755 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²24%
90-119 m²24%
120-159 m²24%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197052%
1970-19908%
1990-20108%
Na 201016%
Energielabels
A+5%
A35%
B10%
C22%
D10%
E10%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Aert van Neslaan 206, Oegstgeest

Jumbo
Lange Voort 2F
194m
Albert Heijn
Irislaan 83
263m
Lidl
Boerhaaveplein 3-7
858m
Albert Heijn
Terweeplein 3
879m
Jumbo
Rustenburgerpad 9
1608m
Hoogvliet
Oegstgeesterweg 48
2004m
Coop
Tramstraat 6
2082m
AH to go
Stationsplein 3
2109m
Albert Heijn
Anjelierenstraat 36
2131m
AH to go
Stationsplein 32
2296m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case131 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAert van Neslaan 206, Oegstgeest
Bekijk