Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan het Dankmeijerpad 109 in Leiden is een verademing voor wie zoekt naar een moderne, ruime woning. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het appartement uit 2017 heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een vergelijking.
De Pesthuiswijk is een levendige, jonge buurt in Leiden. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en het overgrote deel heeft energielabel A of beter. Het is een buurt met veel studenten en jonge werkenden; bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Pesthuiswijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn to go, op zeven minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op tien minuten afstand, en een Jumbo op elf minuten. Kinderen kunnen naar basisschool De Leidse Houtschool (vijf minuten lopen) of Woutertje Pieterse (zeven minuten). Voor het voortgezet onderwijs is het Bonaventura Lyceum op zeven minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Metropole Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dankmeijerpad 109, Leiden
De vraagprijs van €360.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €349.000 in de Pesthuiswijk, maar het appartement is met 105 m² ook fors groter dan het buurtgemiddelde van 45 m². De prijs per vierkante meter is met €3.429 juist lager dan het gemiddelde van €7.756 in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Het appartement ligt in de Pesthuiswijk, een sterk stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation van Leiden ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen.
De Pesthuiswijk is een jonge, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1400 van de 2270 inwoners). De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en hebben energielabel A of beter. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park op 0,3 kilometer.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Leidse Houtschool ligt op 479 meter (6 minuten lopen) en Woutertje Pieterse op 610 meter (8 minuten). Voor voortgezet onderwijs is het Bonaventura Lyceum op 616 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals De Brug op 245 meter.
In de CBS-data over de Pesthuiswijk worden 395 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit in de buurt, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke vergelijkingen is het lastig te duiden.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de Pesthuiswijk heeft 63,6% van de koopwoningen energielabel A en 36,4% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energieprestaties, wat lagere stookkosten betekent.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.000 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.450 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.630 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.587 | €526.473 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.037 | – |
| Huurprijs | €1.966 p/m | €1.959 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Dankmeijerpad 109, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
