Albert Cuyplaan 99

De vraagprijs van €250.000 ligt 52% onder het gemiddelde van €524.409 in de buurt De Eng. Het appartement is met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt deels het kleine oppervlak en het slechte energielabel G.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

De Eng is een rustige, groene buurt in Soest met veel eengezinswoningen en appartementen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 60 per jaar relatief laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Montessori-School (481 m) en de 1e Van der Huchtschool (648 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2 km afstand.

De exacte looptijd van deze specifieke woning is niet bekend. In de buurt De Eng worden koopwoningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.

Ja, dat kan, maar sommige hypotheekverstrekkers stellen extra voorwaarden of bieden een lagere maximale hypotheek bij een slecht energielabel. Het is goed om dit vooraf met een hypotheekadviseur te bespreken. Wel kun je mogelijk een extra lening krijgen voor verduurzaming.