Verkocht onder voorbehoud
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Albertistraat 72 in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 88 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met karakter. De vraagprijs van €300.000 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving" en noemt de grote diversiteit aan bewoners. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,04. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Prinsenland.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) en Albert Heijn (tien minuten lopen). Kinderen gaan naar basisscholen zoals Jan Antonie Bijloo (twee straten verder) of Rudolf Steiner School Rotterdam (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HMJ Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Albertistraat 72, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
66 binnen 5 km
113 binnen 5 km
Over Albertistraat 72, Rotterdam
De woning aan Albertistraat 72 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €300.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€635.654) en ook onder de mediaan (€550.000). Het appartement is 88 m², terwijl het buurtgemiddelde 122 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief goedkoop. Houd wel rekening met energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
Prinsenland scoort gemiddeld een 8,04 op basis van drie beoordelingen. Bewoners waarderen de diversiteit, de veiligheid en de nabijheid van het Kralingse Bos. Er zijn goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Wel wordt genoemd dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn en dat er meer ontmoetingsplekken mogen komen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 23,5% label A+. Label E komt minder vaak voor. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Jan Antonie Bijloo ligt op 196 meter, Rudolf Steiner School Rotterdam op 312 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Roncalli mavo en Thorbecke vmbo voor sport & dans beide op 147 meter afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2990 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het is een appartement uit 1966 met een woonoppervlak van 88 m². Het is een koopwoning. In de buurt bestaat 38% van de woningen uit koopwoningen en 35% uit eengezinswoningen. Dit appartement is dus een typische woning in een gemengde wijk.
6 woningen in de buurt Prinsenland
