Verkocht onder voorbehoud
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Johanna Dekhuijzenstraat 14 in Rotterdam-Prinsenland ademt rust en ruimte. Met 87 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie op zoek is naar een betaalbare eengezinswoning. De woning uit 1992 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €399.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,04. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving" en noemt de grote diversiteit aan bewoners. Een ander noemt het "een buurt met veel jongeren die van kattenkwaad houden". De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Prinsenland is zeer stedelijk, maar heeft ook groene plekken zoals het Kralingse Bos.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (384 m). Voor de kinderen is basisschool De Kleine Prins op loopafstand (405 m). Ook Pluspunt (613 m) en Rudolf Steiner School Rotterdam (808 m) zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Johanna Dekhuijzenstraat 14, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
87 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Johanna Dekhuijzenstraat 14, Rotterdam
De woning aan Johanna Dekhuijzenstraat 14 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €399.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€635.654) en ook onder de mediaan (€550.000). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (87 m² vs. 122 m²). In de buurt zijn 26 woningen te koop, met prijzen van €269.000 tot €1.395.000. Deze woning is dus relatief betaalbaar.
Prinsenland scoort gemiddeld een 8,04 van bewoners. Ze waarderen de diversiteit, de veiligheid en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "De buurt voelt over het algemeen veilig aan" en noemt de goede bereikbaarheid van het centrum. Wel wordt opgemerkt dat er meer ontmoetingsplekken mogen komen en dat het bij winkelcentra soms rommelig is.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 23,5% label A+. Label C betekent dat je energiekosten gemiddeld zijn, maar lager dan bij label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 384 meter. Basisschool De Kleine Prins zit op 405 meter, Pluspunt op 613 meter en Rudolf Steiner School Rotterdam op 808 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2990), dus er zijn voldoende bushaltes in de buurt.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem. Het aantal verkochte woningen (50) is hoger dan het aantal te koop staande (26), wat wijst op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Prinsenland
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
