23 uur geleden ontdekt
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Klompéstraat 16 in Rotterdam is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met karakter. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 119 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Rotterdam van deze omvang.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt, waar bewoners met verschillende achtergronden samenleven. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. De grote diversiteit aan bewoners zorgt voor een dynamische sfeer." De buurt voelt veilig aan en heeft goede voorzieningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en de buurt telt veel koopwoningen. Het is een fijne plek om te wonen, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Bekijk ook de buurt Prinsenland voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 800 meter of de Albert Heijn op 850 meter. Basisscholen zoals Rudolf Steiner School Rotterdam en Jan Antonie Bijloo zitten om de hoek, op 200 en 300 meter afstand. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Roncalli mavo en Thorbecke vmbo op 360 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Klompéstraat, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
70 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Klompéstraat, Rotterdam
De vraagprijs van €549.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €550.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.005, wat voor deze woning van 116 m² neerkomt op €4.733 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 23,5% label A+. Het is onbekend welk label deze specifieke woning heeft.
Prinsenland is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 2.990 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Rudolf Steiner School Rotterdam (211 m) en Jan Antonie Bijloo (334 m) zitten dichtbij. Ook voortgezet onderwijs is nabij, met Roncalli mavo en Thorbecke vmbo op 360 m.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 450, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Prinsenland
