Onder bod
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de A. Noordewier-Reddingiuslaan in Rotterdam-Prinsenland ademt rust en ruimte. Met 98 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 105 m² is het een fijn thuis voor wie van groen en licht houdt. De woning uit 1992 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €469.500 is scherp: die ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €635.654. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rotterdam?
Prinsenland is een buurt waar jong en oud samenleven. Van de 10.350 inwoners is een kwart 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn volop aanwezig. Bewoners waarderen de diversiteit: "Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen", zegt een bewoner. Een ander noemt de buurt "mooi" en geeft een 9,1. De buurt Prinsenland scoort gemiddeld een 8,04 op basis van drie beoordelingen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die op twee straten verder ligt. Ook Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Ouders brengen hun kinderen naar basisscholen als Pluspunt (vijf minuten lopen) of De Kleine Prins (tien minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
A. Noordewier-Reddingiuslaan 207, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
87 binnen 5 km
149 binnen 5 km
Over A. Noordewier-Reddingiuslaan 207, Rotterdam
De woning aan A. Noordewier-Reddingiuslaan 207 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €469.500 is aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €635.654, dus deze woning is 26% goedkoper. Houd er rekening mee dat de gemiddelde oppervlakte in de buurt 122 m² is, tegen 98 m² voor deze woning. De prijs per m² is met €4.791 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.005.
Prinsenland wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,04. Ze noemen de buurt levendig, divers en veilig. De nabijheid van het Kralingse Bos en goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten worden als pluspunten genoemd. Wel merkt een bewoner op dat het bij winkelcentra soms wat rommelig kan zijn.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A, en nog eens 23,5% heeft label A+.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Pluspunt op 372 meter, gevolgd door De Kleine Prins op 492 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 400 meter.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat niet.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 77 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Prinsenland
