Alfred Döblinstraat 113

De woning aan Alfred Döblinstraat 113 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €315.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €325.000 voor koopwoningen in Venserpolder-West. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.175, wat voor dit appartement van 67 m² neerkomt op €4.701 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 60% van de woningen label C, dus label B is bovengemiddeld zuinig.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt. In de afgelopen periode zijn er 35 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €326.912. De gemiddelde verkooptijd was 46 dagen, wat aangeeft dat de woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.

Venserpolder-West heeft ongeveer 5.050 inwoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens (1.870). Er zijn 660 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst met 1.675 inwoners, gevolgd door 45-65 jaar (1.320).

Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,1 km afstand, dus om de hoek. Dat is ideaal om even te wandelen of te ontspannen. Ook zijn er andere voorzieningen zoals een restaurant op 0,6 km en een bibliotheek op 1,8 km.