Buurt in Amsterdam
Venserpolder-West bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Venserpolder De buurt heeft een totaal oppervlakte van 50 hectare, waarvan 50 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363TB01. Het postcodegebied is 1102RA-1102WN.
Venserpolder-West telt 5.050 inwoners. Hiervan is 52,6% man en 47,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,2%). De overige leeftijden zijn 26,1% voor '45 tot 65 jaar', 15,5% voor '65 jaar of ouder', 13,2% voor '15 tot 25 jaar' en 12,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 69,1% is ongehuwd, 14,3% is gehuwd, 14,5% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 795 inwoners komen uit Nederland, 585 komen uit Europa en 3.670 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.985 huishoudens in Venserpolder-West. 62,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 15,2% huishoudens zonder kinderen en 22,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Venserpolder-West zijn er 4.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.700, wat €7.700 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.100, wat €5.700 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Venserpolder-West zijn hoogopgeleid. 35,4% heeft HBO of WO, 32,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 32,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.050 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 2.929 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Venserpolder-West ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 660 personen ontvangen deze uitkering.
In Venserpolder-West zijn er 2.817 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €283.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 67% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Venserpolder-West zijn 1980-1990 (90%) en 2000-2010 (10%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Venserpolder-West. De nieuwste aangeboden woning is Boeninlaan 351 door Linger OG Makelaars en Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 35 woningen verkocht in Venserpolder-West. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Venserpolder-West was afgelopen jaar €326.912. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €283.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.449.
Er zijn 3 woningen te huur in Venserpolder-West. De meest recentelijke woning is Boeninlaan 215 aangeboden door Amsterdam Housing. Het afgelopen jaar zijn er 26 woningen verhuurd in Venserpolder-West. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Venserpolder-West was afgelopen jaar €1.995 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.
In Venserpolder-West zijn er 2.842 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (58%), B (24%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Venserpolder-West 1.740 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 34% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 24% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 77% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Venserpolder-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €321.761 (€5.007 per m²). Daarmee ligt het 38% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 8%.
Een huurwoning in Venserpolder-West kostte gemiddeld €1.480 per maand (€26 per m²). Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Venserpolder-West telt 5.050 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Opvallend: 63% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Venserpolder-West is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 740 m³ per jaar.
Vanuit Venserpolder-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Venserpolder-West 27 koopwoningen en 4 huurwoningen.
