Oude Toren, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Amundsenlaan in de wijk Begijnenbroek is een fijne plek om te wonen. Met 87 m² woonoppervlak is het 26% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de indeling is praktisch. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement in Eindhoven.
De buurt Oude Toren is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,4. Een bewoner zegt: 'voel me veilig en beschermd, centraal gelegen, makkelijk bereikbaar, alle voorzieningen binnen handbereik.' Een ander noemt het 'gezellig', maar merkt ook overlast op van afval naast containers. De buurt telt 1.720 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (700) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (545).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook PLUS en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool Salto Jenaplanschool De Driestam (vijf minuten lopen) of De Wereldwijzer. Voortgezet onderwijs vind je bij Parmant Florian en De Rooi Pannen, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pennings Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amundsenlaan 111, Eindhoven
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement van 87 m² in Oude Toren. Het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op €458.786, maar dat is inclusief grotere woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.073, wat voor dit appartement neerkomt op €4.540 per m², iets boven het gemiddelde, maar de prijs is reëel gezien de ligging en staat.
Oude Toren is een stedelijke buurt met een mix van senioren en jongeren. Bewoners waarderen de centrale ligging en nabijheid van voorzieningen. Er is wel wat overlast van afval naast containers en geluidsoverlast in de flats. De buurt heeft een hoge dichtheid (3.123 adressen per km²) en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk, maar niet overal even rustig.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als A of B. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label C, en 21,4% heeft A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 542 m, Lidl op 621 m, PLUS op 717 m en Ekoplaza op 740 m. Ook zijn er basisscholen zoals Salto Jenaplanschool De Driestam (361 m) en De Wereldwijzer (365 m). Voortgezet onderwijs vind je bij Parmant Florian (117 m) en De Rooi Pannen (159 m).
In de buurt zijn in totaal 68 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner geeft aan: 'voel me veilig en beschermd.' Wel is er melding van overlast door afval en geluid.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Het bouwjaar is 1972, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe aanwijzingen over de staat van het onderhoud.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.786 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €2.400 p/m | €2.400 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Amundsenlaan 111, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
