Eckartseweg Zuid 350
Oude Toren, Eindhoven
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Eckartseweg Zuid in Eindhoven ademt historie met een bouwjaar van 1927. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 259 m² biedt het ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €389.000, maar het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven is beperkt.
De buurt Oude Toren
De buurt Oude Toren is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (700) en een mix van jong en oud. Bewoners geven de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "voel me veilig en beschermd, centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik." Een ander noemt het "gezellig" maar merkt op dat er "teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers" komen. De buurt telt 1720 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek (659 m). Ook SPAR en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Salto Jenaplanschool De Driestam (565 m) of De Wereldwijzer (687 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Florian (301 m) en De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo (505 m) dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Makelaars op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eckartseweg Zuid 350, Eindhoven
Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 ligt boven het gemiddelde van €389.000 in de buurt Oude Toren. De woning is een vrijstaand huis uit 1927 met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 259 m². In de buurt zijn dit jaar vier woningen verkocht voor gemiddeld €315.750, met een gemiddelde verkooptijd van 6 dagen. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven is beperkt.
Hoe is de buurt Oude Toren om in te wonen?
Oude Toren is een stedelijke buurt met 1720 inwoners, veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het 'veilig en centraal gelegen'. Wel zijn er klachten over geluidsoverlast en afval bij flats. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3123 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Aldi (659 m), SPAR (775 m) en Lidl (912 m). Basisscholen zoals Salto Jenaplanschool De Driestam (565 m) en voortgezet onderwijs zoals Parmant Florian (301 m) zijn dichtbij. Ook een huisartsenpraktijk (0,6 km) en een park of plantsoen (0,5 km) zijn vlakbij. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1927, wat kan wijzen op een minder goede isolatie, maar zonder label is de energiezuinigheid niet te beoordelen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Hypodomus Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Overige details zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld.
Ervaringen van Oude Toren
Zo ervaren bewoners hun buurt
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Statistieken van Oude Toren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.786 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €2.400 p/m | €2.400 p/m |
Ervaringen van Begijnenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Statistieken van Begijnenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eckartseweg Zuid 350, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
