Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Andreas Schelfhoutstraat 61H in Amsterdam ademt de sfeer van een vertrouwde, rustige buurt. Met 51 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1933 heeft het de charme van een klassieke Amsterdamse woning. De vraagprijs van €400.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €642.800, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De Westlandgrachtbuurt wordt door bewoners omschreven als prettig, rustig en vertrouwd. Een bewoner zegt: "Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd." De buurt heeft een gemengde bevolking met veel ouderen, gezinnen en starters, wat zorgt voor een gezellige reuring op straat. De buurt Westlandgrachtbuurt biedt een fijne woonomgeving met twee parken op loopafstand: het Vondelpark en het Rembrandtpark.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide om de hoek op 400 meter. Dirk en Albert Heijn zijn twee straten verder. Scholen zijn ook dichtbij: basisschool De Notenkrakker op 300 meter en Oecumenische basisschool Nautilus op 350 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants, een bibliotheek en sportgelegenheden in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Andreas Schelfhoutstraat 61H, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
142 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Andreas Schelfhoutstraat 61H, Amsterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €642.800 en ook onder de mediaan van €595.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €610.867. Het appartement is met 51 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze rustige buurt.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bus- en tramhaltes zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,7 km afstand. Ook de auto kan makkelijk de stad uit via nabijgelegen wegen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7224), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
De Westlandgrachtbuurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 34% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (90%), wat het klassieke Amsterdamse karakter verklaart. De woningvoorraad telt ruim 2000 woningen.
Een bewoner geeft aan zich nog nooit onveilig te hebben gevoeld: "Ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 244, maar dit cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,0.
Ja, er zijn twee parken op loopafstand: het Vondelpark en het Rembrandtpark. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Bewoners waarderen de groene omgeving, zoals een bewoner zegt: "Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving."
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label, aangezien dit invloed heeft op de energiekosten.
6 woningen in de buurt Westlandgrachtbuurt
