Anna Paulownahof 210
Koningsplein, Tilburg
BuurtEen appartement met energielabel A
Dit appartement aan de Anna Paulownahof ligt in een rustige hoek van Tilburg, waar je binnen een paar minuten lopen in het groen bent. Met 67 vierkante meter woonruimte is het een compacte maar complete woning, verdeeld over een woonkamer, slaapkamer en een moderne keuken. Het energielabel A betekent dat je weinig hoeft te verwachten aan stookkosten, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt. De huurprijs van 1070 euro per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Tilburg laat zien dat dit type woning goed vertegenwoordigd is in de stad.
Leven in de buurt Koningsplein
De buurt Koningsplein is een levendige wijk met veel jonge professionals en senioren, wat je terugziet in de cijfers: bijna twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een groot aandeel huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch voor een binnenstedelijke wijk: druk genoeg om nooit verveeld te raken, maar met genoeg rust om thuis te komen. De meeste voorzieningen liggen op loopafstand, en het treinstation is op 2,4 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: de Albert Heijn ligt om de hoek, en ook de Jumbo en Ekoplaza zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool Panta Rhei en Kindcentrum De Triangel, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met De Nieuwste School en het Odulphuslyceum op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor sport en cultuur, mocht je daar behoefte aan hebben.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna Paulownahof 210, Tilburg
Is de huurprijs van 1070 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Koningsplein ligt op 1077 euro per maand, met een mediaan van 1119 euro. Met 1070 euro zit deze woning daar net onder, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement van 67 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is met 16 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 14,24 euro, maar dat wordt gecompenseerd door het energielabel A, dat zorgt voor lagere maandelijkse energiekosten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op één na zuinigste label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energie-efficiëntie. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het appartement, niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is de buurt Koningsplein qua samenstelling?
De buurt telt ongeveer 1195 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is (43 procent). Ruim 64 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat typerend is voor een binnenstedelijke wijk. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (5 procent), maar wel een aanzienlijke groep 65-plussers (22 procent). De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 277 meter, gevolgd door een Jumbo op 594 meter en een Ekoplaza op 607 meter. Ook een Aldi ligt op 641 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en er zijn in totaal 44 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de Anna Paulownahof. Dat is goed te doen met de fiets, maar ook met het openbaar vervoer of de auto ben je er zo. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel, maar het is een prima afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Panta Rhei op 639 meter, gevolgd door Kindcentrum De Triangel op 722 meter en Basisschool Pendula op 758 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Nieuwste School op 805 meter of het Odulphuslyceum op 899 meter.
