Anna van Rijnkade 129
Rijnhuizen, Nieuwegein
BuurtEen ruim appartement aan het water
Dit gloednieuwe appartement aan de Anna van Rijnkade is met 184 vierkante meter verdeeld over één woonlaag een buitenbeentje in het huuraanbod van Nieuwegein. De huur van €3.750 ligt flink boven het gemiddelde van de buurt, maar daar krijg je ook een woning voor die qua oppervlakte meer dan twee keer zo groot is als het doorsnee huuraanbod. Het is een van de appartementen in Nieuwegein die net zijn opgeleverd, met energielabel A+++ als kers op de taart.
Leven in Rijnhuizen
Rijnhuizen is een buurt waar vooral jongvolwassenen en stellen wonen: bijna zes op de tien inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is er met 1.930 inwoners op een relatief klein oppervlak redelijk druk, maar het park ligt op loopafstand. De woningmarkt in gemeente Nieuwegein is in deze buurt vooral gericht op huurders, al is er ook een deel koop. Een bewoner zegt: "Rijnhuizen is een fijne plek om te wonen, dicht bij het water en met alles wat je nodig hebt in de buurt."
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op nog geen tien minuten lopen, of iets verder bij Jumbo en Dirk. De middelbare scholen Cals College en Oosterlicht College liggen om de hoek, op een paar minuten lopen, terwijl basisschool De Schouw twee straten verder ligt. Het station is wat verder weg, maar de busverbindingen in de buurt brengen je door de rest van de stad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder DAK Vastgoedbeheer & Verhuur B.V. zelf.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Anna van Rijnkade 129, Nieuwegein
Waarom is de huurprijs zo hoog in vergelijking met andere woningen in Rijnhuizen?
De huur van €3.750 ligt 116% boven het buurtgemiddelde van €1.736. Dat komt vooral doordat dit appartement met 184 m² veel groter is dan de gemiddelde huurwoning in de buurt, die ongeveer 79 m² meet. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat ook invloed heeft op de prijs. De prijs per vierkante meter ligt met ongeveer €20,38 juist onder het buurtgemiddelde van €22,26.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiezuinigheid. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening.
Hoe groot is dit appartement en wat betekent dat voor de indeling?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 184 m², wat aanzienlijk groter is dan de gemiddelde huurwoning in Rijnhuizen (79 m²). Met zo'n oppervlakte heb je veel ruimte voor een royale woonkamer, een ruime keuken en meerdere slaapkamers. De advertentie vermeldt geen specifieke kamerindeling, maar bij dit formaat is er genoeg plek voor een comfortabele inrichting.
Is Rijnhuizen een rustige buurt om te wonen?
Rijnhuizen is een buurt met 1.930 inwoners en een gemiddelde stedelijkheid. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het park ligt op loopafstand (400 meter), wat zorgt voor groen in de omgeving. Het aantal misdrijven in de buurt is 128 per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De middelbare scholen Cals College en Oosterlicht College liggen beide op ongeveer 300 meter afstand, dus om de hoek. Basisschool De Schouw ligt op 923 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook Montessorischool De Vleugel en Obs De Schakel zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Er zijn in totaal 67 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving geregeld?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 684 meter, wat ongeveer zeven minuten lopen is. Jumbo ligt op 897 meter en Dirk op 1.102 meter. Albert Heijn en Boon's Markt zijn ook binnen een kwartier lopen te bereiken. Met 32 supermarkten binnen 5 kilometer heb je genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.
