Treek 10
Lunetten-Zuid, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Aan de Treek 10 in Utrecht staat een tussenwoning die onderdeel is van een rustige, groene buurt. De woning heeft een oppervlakte van 99 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter, gebouwd in 1981. Met een huurprijs van 2750 euro per maand is dit aanbod aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Utrecht.
Lunetten-Zuid: een dorpse gemeenschap
De woning ligt in de buurt Lunetten-Zuid, een buurt die door bewoners wordt omschreven als sociaal, kindvriendelijk en groen. Op basis van twaalf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,5. Enkele bewoners zeggen: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." Een andere bewoner noemt het "Sociaal kindvriendelijk en groen" en vertelt dat er weinig verkeer is en veel huizen rondom een gezamenlijk groen stukje staan. De buurt telt zo'n 7000 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, die naast de deur zit, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS De Spits en Basisschool De Klim, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast voldoende voorzieningen, van een park op twee straten verder tot een treinstation op drie kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Treek 10, Utrecht
Is de huurprijs van 2750 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning van 99 vierkante meter in Utrecht. In de buurt zijn de afgelopen periode drie huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 12 dagen. Er zijn geen andere huurwoningen in de buurt beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De prijs is marktconform voor een woning met dit energielabel en deze oppervlakte.
Wat kun je verwachten van de buurt Lunetten-Zuid?
Bewoners omschrijven de buurt als sociaal, kindvriendelijk en groen. Er is weinig verkeer in de straten en veel huizen liggen rondom een gezamenlijk groen stukje met speelvoorzieningen. De buurt voelt door het omliggende park en de forten bijna als een dorp. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." De gemiddelde beoordeling is een 7,5 op basis van twaalf reviews.
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Hoogvliet op 136 meter, en de Albert Heijn zit op 211 meter. Basisscholen zoals KBS De Spits en Basisschool De Klim liggen op ongeveer 300 meter. Een kinderdagverblijf zit op 500 meter en een huisartsenpraktijk op 700 meter. Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand.
Wat betekent energielabel C voor deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen in Nederland. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die is vastgelegd in EP-Online. Voor een woning uit 1981 is label C gebruikelijk, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de installaties.
Is er veel vraag naar huurwoningen in deze buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode drie huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 12 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve huurmarkt. Op dit moment zijn er geen andere huurwoningen beschikbaar in Lunetten-Zuid, dus het aanbod is beperkt.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
In Lunetten-Zuid wonen ongeveer 7000 mensen, waarvan 28 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De helft van de huishoudens is eenpersoons. De buurt wordt door bewoners omschreven als kindvriendelijk, met veel speelvoorzieningen rondom de huizen.
