Antje Breijerstraat 255
Hoofddorp Centrum Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen ruim appartement op de negende woonlaag
Dit appartement aan de Antje Breijerstraat 255 ligt in het centrum van Hoofddorp, in een woonwijk. Met 137 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere appartementen in Haarlemmermeer. De vraagprijs van €565.000 is scherp, zeker gezien de ligging en het energielabel A.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Je hebt een balkon en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €329,88 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 m², terwijl de makelaar 137 m² opgeeft.
Leven in Hoofddorp Centrum Zuid
De buurt Hoofddorp Centrum Zuid telt zo'n 3.400 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen en een kwart 65-plussers. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL op 138 meter, of de Jumbo en Dirk om de hoek. De huisartspraktijk M.J.A. Hermans zit op 448 meter, en de Service Apotheek Veen op 113 meter. De bushalte Hoofddorp Centrum is op 172 meter met lijnen 160, 161, 162, 169, 340, 341 en 401. Treinstation Hoofddorp ligt op 917 meter. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder volop voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €622.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 57% gestegen, van €396.000 naar €622.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Poldermakelaars & Leopardi op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Antje Breijerstraat 255, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €565.000. De WOZ-waarde is €622.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 57% gestegen, van €396.000 naar €622.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €329,88 per maand.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €622.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 57% gestegen, van €396.000 naar €622.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL zit op 138 meter, de Jumbo op 307 meter en de Dirk op 358 meter. De huisartspraktijk M.J.A. Hermans is op 448 meter, en de Service Apotheek Veen op 113 meter. De bushalte Hoofddorp Centrum is op 172 meter met lijnen 160, 161, 162, 169, 340, 341 en 401. Treinstation Hoofddorp ligt op 917 meter.
Hoe is de buurt Hoofddorp Centrum Zuid?
De buurt telt zo'n 3.400 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen en een kwart 65-plussers. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Hoe groot is het woonoppervlak?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 m², terwijl de makelaar 137 m² opgeeft. Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage stookkosten verwachten.
Is er een balkon of buitenruimte?
Ja, er is een balkon aanwezig. Daarnaast is er een parkeerkelder. De woning ligt op de negende woonlaag.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €329,88 per maand. De woning is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud, maar de VvE regelt het gemeenschappelijke onderhoud.
Statistieken van Hoofddorp Centrum Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.394 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.603 | – |
| Huurprijs | €1.979 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €621.625 | €564.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.971 | – |
| Huurprijs | €2.265 p/m | €2.247 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.488 | €542.458 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.212 | – |
| Huurprijs | €2.155 p/m | €2.139 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Antje Breijerstraat 255, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
