Arboretumlaan 6-002
De Dreijen, Wageningen
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in de groene Dreijen
Dit gloednieuwe appartement aan de Arboretumlaan in Wageningen is onderdeel van een moderne ontwikkeling in de rustige buurt De Dreijen. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2023 is het een comfortabele huurwoning. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De huurprijs van € 1.775 per maand is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Wageningen.
Buurt De Dreijen
De Dreijen is een groene, rustige buurt in Wageningen, vlak bij de campus van de universiteit. De buurt telt 570 inwoners, waarvan een groot deel studenten en jonge alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn ruime opzet en veel groen. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt. Meer over de buurt De Dreijen.
Leven in de straat
De Arboretumlaan ligt in een rustige woonwijk, omringd door bomen en plantsoenen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 558 meter of Lidl op 655 meter. Basisschool G J Van Den Brinkschool zit op 330 meter, en kinderdagverblijf op 600 meter. Het centrum van Wageningen is op loopafstand. De gemeente Wageningen biedt een prettige mix van stad en natuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 't Mauritshuis Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arboretumlaan 6-002, Wageningen
Is € 1.775 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, voor een nieuwbouwappartement van 82 m² in Wageningen is € 1.775 marktconform. Nieuwbouw heeft vaak een hogere huurprijs vanwege moderne afwerking en lage stookkosten. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus exacte energiekosten zijn niet bekend.
Wat is de buurt De Dreijen voor een wijk?
De Dreijen is een rustige, groene buurt in Wageningen, vlak bij de universiteit. Het is populair onder studenten en jonge alleenstaanden. Er zijn veel bomen en plantsoenen, en het centrum is op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit en een prettige woonomgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 558 meter, Lidl op 655 meter en Aldi op 698 meter. Ook Hoogvliet is op 1,3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Er rijden bussen naar omliggende steden, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of het label al is vastgesteld. Je kunt bij de makelaar navragen of er een energielabel beschikbaar is.
Statistieken van De Dreijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Veluvia-Hamelakkers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €718.000 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
Ervaringen van Wageningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen..
Behulpzaam fijne bewoners...
.Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima..
De buurt is altijd heel erg rustig en grenst aan mooie weilanden. Het is een buurt waarin je veel mensen met de hond en kinderen even s avond een wandelingetje maken. In de buurt zijn er goede scholen en criminaliteit is heel erg laag hier, daarnaast heb je nog een snackbar en een supermarkt om de hoek mocht je nog even snel wat halen.
Deze buurt is één van de mooiste buurten in de omgeving, het is prachtig. De mensen zijn vriendelijk maar staan wel erg op zichzelf. Er zijn helaas geen buurtactiviteiten zoals barbeques of feestjes. De buurtgroepsapp is wel actief wat een vertrouwd gevoel geeft. De bewoners zijn relatief oud, er zijn weinig kinderen, wat soms lastig is als gezin. Maar gelukkig zijn er een aantal uitzonderingen. De buurt wordt erg netjes onderhouden en het is er heel hygiënisch. Er zijn vrij weinig voorzieningen, hiervoor moet je vaak echt de buurt uit. Er is bijvoorbeeld geen school, apotheek/huisarts/tandarts of supermarkt. Wel is er één groot speelveld. De buurt ligt relatief ver van het centrum maar is makkelijk bereikbaar. De buurt heeft een veilig gevoel naast een enkele inbraak eens in de zoveel tijd. Maar dit is te verwachten aangezien het een buurt is met relatief hoge inkomens. De omgeving is ook prachtig, met het Belmonte arboretum, de bossen en de uiterwaarden.
Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving.
Fijne wijk fijne behulpzame buren, kapper bloemenzaak fietsenzaak, snackbar alles bij de hand.
Mensen helpen elkaar en staan voor elkaar klaar, sociaal. Bushaltes en busstation in de buurt, diverse winkels en scholen in de buurt. Er wordt helaas wel regelmatig grofvuil, puin en andere troep achtergelaten in steegjes. Ook het gemeentelijk onderhoud van groen laat te wensen over.
Statistieken van Wageningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.245 | €402.717 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Arboretumlaan 6-002, Wageningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
